Российские законы допускают прирезку земельного участка в Зеленодольске. Данная процедура представляет собой получение имущественных прав на землю, расположенную по периметру участка. Присоединить надел к основному земельному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, допущенных при регистрации собственнических прав на участок в Зеленодольске;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, указанным в Федеральном законе № 150.
Способы присоединения земли к участку
В результате прирезки земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна вырасти. Сделать это можно одним из указанных способов:
- после заключения договора между собственниками смежных участков (дополнительная территория может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- после судебного решения, определяющего границы участка земли, принадлежащего заявителю. Обычно, стороны обращаются в суд в Зеленодольске, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы исправить неточности, допущенные при внесении данных в реестр. Инициатором процедуры может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или представитель Росреестра в Зеленодольске;
- в результате проведения кадастровых работ, если в результате изысканий были обнаружены разночтения в размерах земельного участка и границ, закрепленных правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Рассчитывая присоединить дополнительную землю, гражданин должен иметь ввиду ряд моментов:
- определить площадь участка, который планируется присоединить. Сделать это можно через Росреестр, если надел имеет кадастровый номер, или обратившись в местную администрацию в Зеленодольске;
- узнать, находится ли надел в частной собственности;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в прирезке будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги кадастрового инженера в Зеленодольске.
В первую очередь следует заполнить заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по итогам проверки не выявлено препятствий, оно будет удовлетворено. На основании соглашения можно заказывать кадастровые работы.
Перечень обязательных документов
Для прирезки участка согласно нормам Федерального закона №150 необходимо предоставить:
- правоустанавливающие документы на землю в Зеленодольске;
- план участка, который нужно присоединить;
- паспорт будущего собственника.
Кадастр
При наличии соглашения о передаче участка, гражданин может заказать кадастровые работы в Зеленодольске. Их цель — определить границы будущего единого участка. Кадастровые замеры проводятся специалистом, получившим соответствующую лицензию, с использованием специального оборудования. После межевания оформляется акт, который должен быть завизирован собственниками соседних участков. На сбор подписей отводится 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать документ, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После получения документов заявитель передает их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры в Зеленодольске;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные органы власти;
- организации, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Зеленодольск
Учреждение
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Зеленодольск |
| В каком районе | Зеленодольский |
 | |
| Site | http://mfc16.tatarstan.ru |
| Режим работы | понедельник, среда, суббота, воскресенье: с 08:00 до 17:00 вторник: с 10:00 до 20:00 четверг: с 10:00 до 19:00 пятница: с 07:00 до 16:00 |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
| Адрес организации | Республика Татарстан, Зеленодольский район, Зеленодольск, Первомайская улица, 14 |
| Телефоны | +7 (843) 222-06-20 (единый справочный телефон) +7 (84371) 5-29-14 |
| mfc-kazan@yandex.ru |
Карта и адрес
Зеленодольский отдел управления Росреестра по Республике Татарстан
Организация
| Учреждение | Зеленодольский отдел управления Росреестра по Республике Татарстан |
| Район | Зеленодольский |
 | |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
| Электронная почта | |
| Адрес | Республика Татарстан, Зеленодольский район, Зеленодольск, Первомайская улица, 14 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
