Российские законы допускают прирезку земельного участка в Волосово. Данная процедура представляет собой оформление имущественных прав на территорию, примыкающую к границам участка. Прирезать надел к основному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, возникших при регистрации права собственности на участок в Волосово;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, указанным в Федеральном законе № 150.
Способы прирезки земли к участку
После прирезки земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна увеличиться. Сделать это возможно одним из следующих способов:
- после заключения договора между собственниками смежных участков (дополнительная площадь может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- на основании решения суда, устанавливающего границы земельного участка, находящегося в собственности заявителя. Обычно, стороны решают спор в суде в Волосово, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы устранить неточности, допущенные при внесении данных в реестр. Инициатором процедуры может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или сотрудник Росреестра в Волосово;
- в результате проведения кадастровых работ, если в ходе изысканий были выявлены разночтения в размерах надела и границ, определённых правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Рассчитывая прирезать участок земли, гражданин должен учитывать ряд моментов:
- определить размер участка, который нужно присоединить. Сделать это можно в Росреестре, если надел имеет кадастровый номер, или обратившись в местные органы власти в Волосово;
- узнать, является ли участок чей-то собственностью;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в присоединении земли будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги кадастрового инженера в Волосово.
В первую очередь подаётся заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по результатам проверки не выявлено препятствий, оно будет удовлетворено. На основании соглашения можно выполнять работы по межеванию.
Перечень необходимых документов
Для прирезки земли согласно нормам Федерального закона №150 необходимо подготовить:
- правоустанавливающие документы на землю в Волосово;
- схему участка, который нужно присоединить;
- паспорт будущего собственника.
Кадастр
После подписания соглашения о передаче свободного участка, гражданин может заказать кадастровые работы в Волосово. Их задача — определить точки границ будущего единого участка. Изыскания проводятся инженером, имеющим соответствующую лицензию, с применением специального оборудования. После установления новых границ оформляется акт, который должен быть подписан владельцами соседних участков. На подписание акта дается 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать документ, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После получения документов гражданин подаёт их регистратору, который заносит сведения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в Волосово;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные администрации;
- организации, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Волосово
Где оформить
| Название организации | Многофункциональный центр — Волосово |
| В каком районе находится | Волосовский |
 | |
| Когда работает | ежедневно: с 09:00 до 21:00 |
| Регион РФ | Ленинградская область |
| info@mfc47.ru info_volosovo@mfc47.ru | |
| Адрес | Ленинградская область, Волосовский район, Волосово, Усадьба СХТ, 1 |
| Site | http://mfc47.ru |
| Телефон | 8 (800) 500-00-47 +7 (904) 550-55-50 |
Волосовский отдел управления Росреестра по Ленинградской области
Где оформить
| Учреждение | Волосовский отдел управления Росреестра по Ленинградской области |
| В каком районе находится | Волосовский |
 | |
| Адрес организации | Ленинградская область, Волосовский район, Волосово, улица Хрустицкого, 78 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Почта | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе | Ленинградская область |
Волосовский отдел управления Росреестра по Ленинградской области
Куда обращаться
| Учреждение | Волосовский отдел управления Росреестра по Ленинградской области |
| Район | Волосовский |
| | |
| Адрес организации | Ленинградская область, Волосовский район, Волосово, проспект Хрустицкого, 78 |
| Site | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе РФ находится | Ленинградская область |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
Офис Волосовского отдела управления Росреестра по Ленинградской области
Куда обратиться
| Учреждение | Офис Волосовского отдела управления Росреестра по Ленинградской области |
| В каком районе | Волосовский |
| | |
| Site | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе | Ленинградская область |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес | Ленинградская область, Волосовский район, Волосово, проспект Вингиссара, 85 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Администрация
Организация
| Учреждение | Администрация |
| Район | Волосовский |
 | |
| Адрес организации | Ленинградская область, Волосовский район, Волосово, проспект Вингиссара, 57 |
| Website | http://volosovo-gorod.ru |
| Номера телефонов | +7 (81373) 2-19-19 |
| Когда работает | нет информации |
| В каком регионе РФ находится | Ленинградская область |
| Электронная почта | volosovo-adm@mail.ru |
Администрация Волосовского муниципального района
Где получить
| Название организации | Администрация Волосовского муниципального района |
| Район | Волосовский |
| | |
| mail@vlsgov.ru | |
| Site | http://волосовскийрайон.рф |
| Когда работает | нет информации |
| Регион РФ | Ленинградская область |
| Адрес организации | Ленинградская область, Волосовский район, Волосово, площадь Советов, 3 |
| Телефонный номер | +7 (81373) 2-11-57 |
