Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная помочь отдельным категориям граждан стать собственниками жилья в Волосово на льготных условиях. В качестве льготы предоставляется компенсация части ставок по кредитам из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, реестр кредитных организаций, принимающих участие в программе, согласование региональных жилищных программ поручено субъектам Российской Федерации.
Условия социальной ипотечной программы:
- квартира или дом должны приобретаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке;
- сумма кредита не должна превосходить утвержденный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. дается под 5% годовых, а если превысить этот лимит, то ставка по кредиту возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос из бюджета субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму менее прожиточного минимума, утвержденного в Волосово, государство может целиком погасить все расходы, сопряженные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого периода.
На весь период действия ипотечного договора недвижимость находится в залоге у кредитного учреждения. Если ипотечный кредит берет военный гражданин, залогодержателем определяется Министерство обороны РФ.
Как оформить социальную ипотеку
Получить кредит на покупку жилья в Волосово на выгодных условиях возможно только в банках, принимающих участие в программе. Список таких банков доступен всем на официальных интернет-порталах органов власти каждого региона РФ.
Заявка на частичную оплату первоначального платежа или процентов по ипотеке из бюджета подаётся в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая по программе, квотируется, поэтому если лимит был исчерпан, приобретение жилья в Волосово по госпрограмме может быть отложено до следующего календарного года.
ФСИ для военнослужащих
Государственная программа для военнослужащих реализуется на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- использовать накопления на счету НИС военнослужащий может только после 10 лет военной службы;
- финансовые ресурсы на приобретение жилья предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий получает право на оформление ипотечного кредита по льготной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной программы для приобретения недвижимости варьируются в зависимости от региона. Чаще всего список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального платежа /тела кредита из ресурсов местного бюджета в Волосово.
Правила участия в региональной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в субъекте, где берётся ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен составлять не меньше полугода;
- работа на гос. службе в Волосово или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- кредитуемый должен официально подтвердить существование постоянного дохода в сумме, достаточной для обеспечения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в Волосово.
Многофункциональный центр — Волосово
Организация
| Название организации | Многофункциональный центр — Волосово |
| В каком районе находится | Волосовский |
 | |
| info@mfc47.ru info_volosovo@mfc47.ru | |
| Адрес организации | Ленинградская область, Волосовский район, Волосово, Усадьба СХТ, 1 |
| Website | http://mfc47.ru |
| В каком регионе РФ находится | Ленинградская область |
| Телефонный номер | 8 (800) 500-00-47 +7 (904) 550-55-50 |
| Когда работает | ежедневно: с 09:00 до 21:00 |
