Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в Верхней Туре. Практически, это процедура, предполагающая получение имущественных прав на территорию, расположенную по периметру участка. Прирезать надел к основному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, допущенных при регистрации права собственности на участок в Верхней Туре;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, прописанным в Федеральном законе № 150.
Способы прирезки земли к участку
После присоединения земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна вырасти. Осуществить это можно одним из указанных способов:
- после подписания договора между собственниками смежных участков (дополнительная территория может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- на основании решения суда, устанавливающего границы участка земли, принадлежащего заявителю. Обычно, стороны решают спор в суде в Верхней Туре, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы исправить неточности, допущенные при внесении данных в реестр. Инициатором процедуры может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо представитель Росреестра в Верхней Туре;
- в результате проведения кадастровых работ, если в результате изысканий были выявлены несоответствия физических размеров земельного участка и границ, закрепленных правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Рассчитывая прирезать дополнительную землю, гражданин должен иметь ввиду несколько моментов:
- определить размер участка, который нужно присоединить. Сделать это возможно через Росреестр, если участок имеет кадастровый номер, или обратившись в местную администрацию в Верхней Туре;
- выяснить, находится ли надел в частной собственности;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в прирезке будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги инженера по кадастру в Верхней Туре.
В первую очередь следует заполнить заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией в течение 30 дней. Если по итогам проверки не выявлено препятствий, присоединение будет одобрено. На основании соглашения можно выполнять кадастровые работы.
Список необходимых документов
Для прирезки земли согласно нормам ФЗ №150 необходимо подготовить:
- документы о собственности на землю в Верхней Туре;
- схему участка, который нужно присоединить;
- паспорт заявителя.
Кадастр
При наличии соглашения о выделении участка, гражданин может заказать кадастровые работы в Верхней Туре. Их цель — определить границы будущего единого участка. Изыскания проводятся инженером, имеющим соответствующую лицензию, с использованием специального оборудования. После установления новых границ оформляется акт, который должен быть завизирован владельцами соседних земельных участков. На подписание акта отводится 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать бумагу, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После подготовки документов гражданин подаёт их регистратору, который заносит сведения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры в Верхней Туре;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные органы власти;
- организации, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Верхняя Тура
Где получить
| Название организации | Многофункциональный центр — Верхняя Тура |
| Район | |
 | |
| Адрес учреждения | Свердловская область, Верхняя Тура, улица Машиностроителей, 7а |
| Когда работает | вторник, среда, пятница, суббота: с 08:00 до 17:00 четверг: с 11:00 до 20:00 |
| Website | http://www.mfc66.ru |
| В каком регионе | Свердловская область |
| Телефонный номер | +7 (343) 354-73-988 (800) 700-00-04 |
| Почта | mfc@mfc66.ru |
