Российские законы допускают прирезку земельного участка в селе Учкекен. Данная процедура представляет собой оформление имущественных прав на территорию, расположенную по периметру участка. Присоединить надел к основному земельному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, допущенных при регистрации права собственности на участок в селе Учкекен;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, указанным в ФЗ № 150.
Способы присоединения земли к участку
После прирезки земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна увеличиться. Осуществить это можно одним из указанных способов:
- после подписания договора между собственниками соседних участков (дополнительная территория может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- на основании решения суда, устанавливающего границы земельного участка, принадлежащего заявителю. Как правило, стороны решают спор в суде в селе Учкекен, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы устранить неточности, допущенные при внесении данных в реестр. Инициатором процедуры может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо сотрудник Росреестра в селе Учкекен;
- в результате проведения кадастровых работ, если в ходе изысканий были выявлены разночтения в размерах земельного участка и границ, закрепленных правоустанавливающими документами.
Процедура
Рассчитывая присоединить дополнительную землю, гражданин должен учитывать ряд нюансов:
- определить площадь участка, который планируется присоединить. Сделать это можно через Росреестр, если надел имеет кадастровый номер, либо обратившись в местные органы власти в селе Учкекен;
- узнать, является ли участок чей-то собственностью;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в присоединении земли будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги кадастрового инженера в селе Учкекен.
В первую очередь подаётся заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по результатам проверки не обнаружено препятствий, присоединение будет одобрено. На основе соглашения можно выполнять работы по межеванию.
Список необходимых документов
Для прирезки участка согласно нормам ФЗ №150 требуется подготовить:
- правоустанавливающие документы на землю в селе Учкекен;
- схему земельного участка, который планируется прирезать;
- общегражданский паспорт заявителя.
Кадастр
После подписания соглашения о выделении свободного участка, заявитель заказывает кадастровые работы в селе Учкекен. Их цель — установить точки границ будущего единого участка. Изыскания осуществляются инженером, получившим соответствующую лицензию, с использованием специального оборудования. После установления новых границ оформляется акт, который должен быть подписан владельцами соседних участков. На подписание акта отводится 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать бумагу, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После подготовки документов гражданин подаёт их регистратору, который заносит сведения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в селе Учкекен;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные администрации;
- организации, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Учкекен
Учреждение
| Название организации | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Учкекен |
| Район | Малокарачаевский |
 | |
| mail@citkchr.ru mfc-mk@yandex.ru | |
| В каком регионе РФ | Карачаево-Черкесия (республика) |
| Номера телефонов | +7 (8782) 25-00-25 |
| Какой адрес | Республика Карачаево-Черкесия, Малокарачаевский район, село Учкекен, улица Ленина, 120 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 16:00 |
| Site | https://umfc.kchgov.ru |
