Правила ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут применяться на всей территории России начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в селе Рассвет — способ реструктуризации условий кредитного договора, когда в течение оговоренного периода гражданин полностью или частично не переводит платежи за ипотеку.
Банк в селе Рассвет обязан предоставить заёмщику данную льготу, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, определённый Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки ранее не пересматривались по желанию должника;
- залогом по договору становится жильё, которое является единственным возможным местом для проживания клиента;
- если клиент попал в непростую жизненную ситуацию, что подтверждается соответствующими документами.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно пойти на ипотечные каникулы будет установлен до 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, эта сумма не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных регионов Российской Федерации.
Если должник хочет поменять условия ипотечного договора, мотивируя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему следует собрать документы, подтверждающие:
- оформление на бирже труда в статусе безработного;
- назначение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком более 2 месяцев;
- падение среднемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, поданной банку при получении ипотечного кредита;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если заявитель подтвердил свои измененные условия документально, банк в селе Рассвет обязан оформить ипотечные каникулы на период до полугода. В этот период заёмщик целиком или частично освобождается от необходимости вносить обязательный платёж по кредиту, при этом действие договора удлиняется на срок, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как оформить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, гражданин должен лично или заказным письмом направить требование в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении следует указать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- запросить полную или частичную приостановку выполнения обязательств по контракту;
- указать на обстоятельства, препятствующие добросовестному выполнению условий договора;
- определить период желаемой отсрочки, который не может быть более полугода.
Список обязательных документов
В ФЗ №76 установлен перечень документов, необходимых для вынесения положительного решения по ходатайству гражданина. В этот список входят:
- выписка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью должника, доступной для проживания;
- для лиц оставшихся без работы, справка из базы данных центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении числа близких на иждивении;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Рассвет
Где получить
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Рассвет |
| Район | Наримановский |
 | |
| Номер телефона | +7 (8512) 668-807 (горячая линия) +7 (8512) 66-88-32 |
| Сайт организации | http://mfc.astrobl.ru |
| Когда работает | четверг: с 08:00 до 12:00 |
| Адрес учреждения | Астраханская область, Наримановский район, село Рассвет, Советская улица, 36 |
| В каком регионе РФ | Астраханская область |
| Электронная почта | mfc.astrakhan@astrobl.ru |
