Российские законы допускают прирезку земельного участка в селе Кизляр. Данная процедура представляет собой оформление имущественных прав на территорию, расположенную по периметру участка. Прирезать надел к основному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, допущенных во время регистрации права собственности на участок в селе Кизляр;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, прописанным в ФЗ № 150.
Способы присоединения земли к участку
В результате присоединения земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна увеличиться. Сделать это можно одним из следующих способов:
- после подписания договора между собственниками смежных участков (дополнительная площадь может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- на основании судебного решения, устанавливающего границы участка земли, находящегося в собственности заявителя. Как правило, стороны обращаются в суд в селе Кизляр, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы исправить неточности, допущенные при внесении данных в реестр. Инициатором процедуры может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо сотрудник Росреестра в селе Кизляр;
- при проведении кадастровых работ, если в ходе изысканий были выявлены разночтения в размерах надела и границ, определённых правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Желая присоединить участок земли, гражданин должен учитывать несколько моментов:
- установить размер участка, который нужно присоединить. Сделать это можно в Росреестре, если участок имеет кадастровый номер, либо обратившись в местную администрацию в селе Кизляр;
- узнать, находится ли надел в частной собственности;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в прирезке будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги инженера по кадастру в селе Кизляр.
Сначала подаётся заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по результатам проверки не обнаружено препятствий, оно будет удовлетворено. На основе соглашения можно заказывать кадастровые работы.
Перечень обязательных документов
Для прирезки земли согласно нормам Федерального закона №150 требуется предоставить:
- документы о собственности на землю в селе Кизляр;
- план земельного участка, который планируется прирезать;
- паспорт будущего собственника.
Кадастр
При наличии соглашения о передаче участка, гражданин может заказать кадастровые работы в селе Кизляр. Их цель — определить точки границ будущего единого участка. Изыскания осуществляются специалистом, имеющим соответствующую лицензию, с применением специального оборудования. После установления новых границ составляется акт, который должен быть завизирован владельцами соседних земельных участков. На сбор подписей дается 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать бумагу, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После подготовки документов заявитель подаёт их регистратору, который заносит сведения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в селе Кизляр;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные администрации;
- организации, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Кизляр
Где выдают
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Кизляр |
| В каком районе находится | Моздокский |
 | |
| Регион | Северная Осетия (республика) |
| Время работы | понедельник: с 10:30 до 15:30 вторник: с 09:00 до 14:00 среда: с 10:00 до 15:00 четверг: с 09:30 до 14:30 |
| Номера телефонов | +7 (8672) 46-51-83 +7 (86736) 2-23-21 +7 (86736) 2-23-29 |
| Сайт учреждения | http://моидокументы15.рф |
| Электронная почта | mmfc15@mail.ru mozdokmfc@yandex.ru |
| Какой адрес | Республика Северная Осетия, Моздокский район, село Кизляр, улица Мира, 52 |
