Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в селе Чесма. Данная процедура представляет собой оформление имущественных прав на землю, примыкающую к границам участка. Прирезать надел к основному земельному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, допущенных во время регистрации собственнических прав на участок в селе Чесма;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, указанным в Федеральном законе № 150.
Способы присоединения земли к участку
После прирезки земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна увеличиться. Осуществить это можно одним из следующих способов:
- после заключения договора между собственниками соседних участков (дополнительная территория может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- на основании решения суда, определяющего границы участка земли, принадлежащего заявителю. Как правило, стороны обращаются в суд в селе Чесма, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы исправить неточности, возникшие при заполнении реестра. Заказчиком межевания может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или сотрудник Росреестра в селе Чесма;
- при проведении кадастровых работ, если в результате изысканий были выявлены несоответствия физических размеров надела и границ, определённых правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Рассчитывая прирезать участок земли, гражданин должен учитывать ряд нюансов:
- определить площадь участка, который планируется присоединить. Сделать это можно через Росреестр, если участок имеет кадастровый номер, или обратившись в местные органы власти в селе Чесма;
- узнать, является ли участок чей-то собственностью;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в присоединении земли будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги кадастрового инженера в селе Чесма.
Сначала подаётся заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией в течение 30 дней. Если по результатам проверки не обнаружено препятствий, оно будет удовлетворено. На основании соглашения можно заказывать кадастровые работы.
Перечень необходимых документов
Для прирезки участка согласно нормам ФЗ №150 нужно предоставить:
- документы о собственности на землю в селе Чесма;
- план участка, который планируется прирезать;
- паспорт будущего собственника.
Кадастр
При наличии соглашения о выделении свободного участка, заявитель заказывает кадастровые работы в селе Чесма. Их цель — установить точки границ будущего единого участка. Изыскания проводятся инженером, имеющим соответствующую лицензию, с применением специального оборудования. После межевания составляется акт, который должен быть подписан собственниками соседних земельных участков. На сбор подписей дается 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать документ, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После подготовки документов гражданин передает их регистратору, который заносит сведения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры в селе Чесма;
- отделы Росреестра;
- местные органы власти;
- компании, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Офис МФЦ “Мои Документы” — Чесма
Где получить
| Название организации | Офис МФЦ “Мои Документы” — Чесма |
| Район | Чесменский |
 | |
| Телефонный номер | +7 (35169) 2-11-62 |
| Время работы | вторник: с 09:00 до 19:00 среда-пятница: с 09:00 до 17:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| В каком регионе | Челябинская область |
| Сайт учреждения | http://mfc-74.ru |
| Адрес | Челябинская область, Чесменский район, село Чесма, улица Волошина, 18а |
