Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в поселке Заречный. Практически, это процедура, предполагающая оформление имущественных прав на территорию, примыкающую к границам участка. Присоединить надел к основному земельному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, допущенных во время регистрации права собственности на участок в поселке Заречный;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, указанным в ФЗ № 150.
Способы присоединения земли к участку
После прирезки земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна увеличиться. Сделать это возможно одним из следующих способов:
- после подписания соглашения между собственниками соседних участков (дополнительная территория может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- после судебного решения, устанавливающего границы земельного участка, находящегося в собственности заявителя. Обычно, стороны обращаются в суд в поселке Заречный, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы исправить неточности, допущенные при внесении данных в реестр. Инициатором процедуры может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо представитель Росреестра в поселке Заречный;
- в результате проведения кадастровых работ, если в ходе изысканий были выявлены несоответствия физических размеров надела и границ, закрепленных правоустанавливающими документами.
Процедура
Желая прирезать дополнительную землю, гражданин должен иметь ввиду ряд моментов:
- установить размер участка, который нужно присоединить. Сделать это можно в Росреестре, если участок имеет кадастровый номер, либо обратившись в местные органы власти в поселке Заречный;
- узнать, является ли участок чей-то собственностью;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в прирезке будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами кадастрового инженера в поселке Заречный.
Сначала следует заполнить заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по результатам проверки не обнаружено препятствий, оно будет удовлетворено. На основании соглашения можно выполнять кадастровые работы.
Список обязательных документов
Для прирезки участка согласно нормам ФЗ №150 необходимо предоставить:
- правоустанавливающие документы на землю в поселке Заречный;
- план земельного участка, который нужно присоединить;
- паспорт заявителя.
Кадастр
При наличии соглашения о передаче участка, гражданин может заказать кадастровые работы в поселке Заречный. Их цель — установить границы будущего единого участка. Изыскания осуществляются инженером, получившим соответствующую лицензию, с использованием высокоточного оборудования. После межевания составляется акт, который должен быть подписан собственниками соседних земельных участков. На сбор подписей отводится 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать документ, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После подготовки документов гражданин передает их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в поселке Заречный;
- отделы Росреестра;
- местные органы власти;
- организации, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Заречный
Учреждение
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Заречный |
| В каком районе | Нерчинский |
 | |
| kontakt@mfc-chita.ru | |
| Сайт | http://www.mfc-chita.ru |
| Адрес учреждения | Забайкальский край, Нерчинский район, поселок Заречный, Набережная улица, 9 |
| Время работы | Каждая 1-я среда месяца среда: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Регион РФ | Забайкальский край |
| Телефоны | +7 (3022) 21-10-10 |
