Российские законы допускают прирезку земельного участка в поселке Заречный. Данная процедура представляет собой оформление имущественных прав на территорию, примыкающую к границам участка. Прирезать надел к основному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, допущенных при регистрации права собственности на участок в поселке Заречный;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, прописанным в ФЗ № 150.
Способы присоединения земли к участку
После прирезки земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна вырасти. Сделать это можно одним из указанных способов:
- после подписания соглашения между собственниками соседних участков (дополнительная территория может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- на основании решения суда, устанавливающего границы участка земли, находящегося в собственности заявителя. Как правило, стороны решают спор в суде в поселке Заречный, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы устранить ошибки, допущенные при заполнении реестра. Инициатором процедуры может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо сотрудник Росреестра в поселке Заречный;
- при проведении кадастровых работ, если в ходе изысканий были обнаружены несоответствия физических размеров земельного участка и границ, определённых правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Рассчитывая прирезать дополнительную землю, гражданин должен учитывать ряд моментов:
- установить размер участка, который нужно присоединить. Сделать это можно в Росреестре, если участок имеет кадастровый номер, либо обратившись в местную администрацию в поселке Заречный;
- узнать, находится ли надел в частной собственности;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в присоединении земли будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами кадастрового инженера в поселке Заречный.
В первую очередь подаётся заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по результатам проверки не обнаружено препятствий, оно будет удовлетворено. На основе соглашения можно заказывать кадастровые работы.
Перечень необходимых документов
Для прирезки участка согласно нормам Федерального закона №150 необходимо предоставить:
- документы о собственности на землю в поселке Заречный;
- схему участка, который нужно присоединить;
- паспорт будущего собственника.
Кадастр
После подписания соглашения о передаче участка, гражданин может заказать кадастровые работы в поселке Заречный. Их цель — установить границы будущего единого участка. Изыскания осуществляются специалистом, имеющим соответствующую лицензию, с использованием специального оборудования. После межевания оформляется акт, который должен быть завизирован владельцами соседних участков. На сбор подписей дается 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать бумагу, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После подготовки документов заявитель передает их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры в поселке Заречный;
- отделы Росреестра;
- местные администрации;
- организации, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Офис МФЦ — Заречный
Где выдают
| Название учреждения | Офис МФЦ — Заречный |
| В каком районе | Урицкий |
 | |
| В каком регионе РФ | Орловская область |
| Сайт организации | https://mfc-orel.ru |
| Адрес | Орловская область, Урицкий район, поселок Заречный, Заречная улица, 9 |
| Телефоны | +7 (4862) 44-13-50 +7 (48647) 2-20-94 |
| Когда работает | четверг: с 09:00 до 13:00 |
