ТСЖ – добровольное объединение собственников недвижимости, созданное в многоквартирном сооружении для управления совместным имуществом. Товарищество создаётся как юридическое лицо, которому государством делегируется возможность рассчитывать тариф, взимаемый за эксплуатацию дома, привлекать подрядчиков для выполнения капитального и текущего ремонта, а также некоторое число других прав и обязанностей.
Деятельность объединения собственников недвижимости, в том числе и в поселке Заречный, узаконена Жилищным кодексом РФ и перечнем других нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать владельцы жилых и нежилых помещений в поселке Заречный, расположенных в одном или ряде домов, в случае если число их больше 50 % от общей площади, зарегистрированной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в ТСЖ принимают несколько многоэтажек.
Сразу после регистрации ТСЖ, соглашение с управляющей компанией прекращается.Чтобы определить инициативную группу и передать ей компетенцию зарегистрировать новую организацию, созывается общее собрание проживающих в доме, в повестку которого включается перечень организационных вопросов:
- рассматривается решение о организации товарищества;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- формируется счётная комиссия;
- выбирается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- принимается решение о расторжении договора с управляющей компанией.
Регистрация ТСЖ
Регистрация проводится лицом, которое уполномочено организационным собранием, о чём указывается в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Выбранный гражданин готовит весь пакет документов и передаёт регистратору в поселке Заречный для принятия решения.
Документы
Список документов:
- протокол собрания (оригинал);
- два экземпляра устава товарищества собственников жилья прошнурованных, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- заявление – форма Р11001, которое надлежит заверить у нотариуса;
- квитанция об уплате государственного сбора (сформировать квитанцию и оплатить можете на интернет -портале Федеральной Налоговой службы). Помимо гражданина, которому была поручена регистрация товарищества собственников жилья, выполнить такую процедуру вправе третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать новосозданное товарищество собственников жилья можно несколькими способами:
- использовать курьерскую службу;
- посетив налоговую инспекцию в поселке Заречный;
- отправив по почте заказным письмом;
- подав документы через многофункциональный центр;
- загрузив документы онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратору отводится до пяти рабочих дней на принятие решения, после чего бумаги возвращаются заявителю с указанием погрешностей либо выполняется регистрация с занесением информации в специальные государственные реестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение документов и выполнение регистрационных действий взимается госпошлина в сумме 4.000 рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, после регистрации получает целый ряд функций:
- владение балансовым имуществом;
- подача тепла, электричества, газа;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- подписание договоров;
- написание сметной документации;
- ведение бухгалтерского учёта и иной документации;
- работа с подрядчиками;
- сбор взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Заречный
Где оформить
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Заречный |
| В каком районе | Нерчинский |
 | |
| Часы работы | Каждая 1-я среда месяца среда: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Site | http://www.mfc-chita.ru |
| Адрес учреждения | Забайкальский край, Нерчинский район, поселок Заречный, Набережная улица, 9 |
| Номер телефона | +7 (3022) 21-10-10 |
| В каком регионе РФ | Забайкальский край |
| kontakt@mfc-chita.ru |
