Российские законы допускают прирезку земельного участка в поселке Средняя Ахтуба. Данная процедура представляет собой получение имущественных прав на территорию, примыкающую к границам участка. Прирезать надел к основному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, возникших во время регистрации собственнических прав на участок в поселке Средняя Ахтуба;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, указанным в Федеральном законе № 150.
Способы прирезки земли к участку
В результате присоединения земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна вырасти. Сделать это возможно одним из указанных способов:
- после заключения договора между собственниками смежных участков (дополнительная территория может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- после решения суда, определяющего границы земельного участка, находящегося в собственности заявителя. Обычно, стороны обращаются в суд в поселке Средняя Ахтуба, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы устранить ошибки, допущенные при заполнении реестра. Инициатором процедуры может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или представитель Росреестра в поселке Средняя Ахтуба;
- при проведении кадастровых работ, если в ходе изысканий были обнаружены несоответствия физических размеров надела и границ, определённых правоустанавливающими документами.
Процедура
Рассчитывая прирезать участок земли, гражданин должен иметь ввиду несколько нюансов:
- установить площадь участка, который нужно присоединить. Сделать это возможно в Росреестре, если надел имеет кадастровый номер, или обратившись в местные органы власти в поселке Средняя Ахтуба;
- узнать, является ли участок чей-то собственностью;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в присоединении земли будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги инженера по кадастру в поселке Средняя Ахтуба.
Сначала следует заполнить заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по итогам проверки не выявлено препятствий, оно будет удовлетворено. На основании соглашения можно заказывать работы по межеванию.
Список обязательных документов
Для прирезки земли согласно нормам Федерального закона №150 необходимо подготовить:
- документы о собственности на землю в поселке Средняя Ахтуба;
- схему участка, который планируется прирезать;
- паспорт заявителя.
Кадастр
После подписания соглашения о передаче участка, гражданин может заказать кадастровые работы в поселке Средняя Ахтуба. Их цель — установить точки границ будущего единого участка. Изыскания осуществляются инженером, получившим соответствующую лицензию, с использованием специального оборудования. После установления новых границ составляется акт, который должен быть подписан собственниками соседних участков. На сбор подписей отводится 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать документ, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После получения документов заявитель подаёт их регистратору, который заносит сведения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в поселке Средняя Ахтуба;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные администрации;
- компании, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Средняя Ахтуба
Где выдают
| Название организации | Многофункциональный центр — Средняя Ахтуба |
| Район | Среднеахтубинский |
 | |
| Режим работы | понедельник: с 09:00 до 20:00 вторник-пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| Сайт учреждения | http://mfc.volganet.ru |
| Телефонный номер | +7 (84479) 5-10-47 |
| Адрес учреждения | Волгоградская область, Среднеахтубинский район, поселок Средняя Ахтуба, Октябрьская улица, 89 |
| mfc321@volganet.ru | |
| В каком регионе | Волгоградская область |
