Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в поселке Романовский. Данная процедура представляет собой получение имущественных прав на территорию, примыкающую к границам участка. Присоединить надел к основному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, возникших при регистрации права собственности на участок в поселке Романовский;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, прописанным в Федеральном законе № 150.
Способы присоединения земли к участку
После прирезки земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна увеличиться. Сделать это возможно одним из указанных способов:
- после заключения соглашения между собственниками смежных участков (дополнительная территория может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- после решения суда, определяющего границы участка земли, принадлежащего заявителю. Как правило, стороны решают спор в суде в поселке Романовский, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы устранить неточности, возникшие при внесении данных в реестр. Заказчиком межевания может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо представитель Росреестра в поселке Романовский;
- в результате проведения кадастровых работ, если в результате изысканий были выявлены несоответствия физических размеров надела и границ, закрепленных правоустанавливающими документами.
Процедура
Рассчитывая присоединить участок земли, гражданин должен учитывать несколько нюансов:
- определить площадь участка, который планируется присоединить. Сделать это можно через Росреестр, если участок имеет кадастровый номер, или обратившись в местные органы власти в поселке Романовский;
- узнать, является ли участок чей-то собственностью;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в присоединении земли будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги инженера по кадастру в поселке Романовский.
В первую очередь подаётся заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по результатам проверки не обнаружено препятствий, оно будет удовлетворено. На основе соглашения можно выполнять работы по межеванию.
Список обязательных документов
Для прирезки земли согласно нормам ФЗ №150 нужно предоставить:
- документы о собственности на землю в поселке Романовский;
- план земельного участка, который нужно присоединить;
- паспорт будущего собственника.
Кадастр
При наличии соглашения о передаче свободного участка, заявитель заказывает кадастровые работы в поселке Романовский. Их цель — определить границы будущего единого участка. Изыскания осуществляются специалистом, получившим соответствующую лицензию, с использованием высокоточного оборудования. После установления новых границ составляется акт, который должен быть подписан собственниками соседних участков. На сбор подписей дается 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать документ, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После подготовки документов заявитель подаёт их регистратору, который заносит сведения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в поселке Романовский;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные органы власти;
- организации, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Романовский
Куда обратиться
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Романовский |
| В каком районе находится | Александровский |
 | |
| mail@orenmfc.ru | |
| Регион | Оренбургская область |
| Номер телефона | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35359) 2-13-85 |
| Сайт учреждения | http://www.orenmfc.ru |
| Когда работает | понедельник, среда, пятница: с 11:00 до 13:00 |
| Какой адрес | Оренбургская область, Александровский район, поселок Романовский, Речная улица, 17 |
