Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в поселке Первомайское. Данная процедура представляет собой получение имущественных прав на территорию, примыкающую к границам участка. Прирезать надел к основному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, возникших при регистрации права собственности на участок в поселке Первомайское;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, указанным в ФЗ № 150.
Способы присоединения земли к участку
После присоединения земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна увеличиться. Осуществить это возможно одним из указанных способов:
- после заключения договора между собственниками смежных участков (дополнительная территория может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- после судебного решения, определяющего границы участка земли, находящегося в собственности заявителя. Обычно, стороны решают спор в суде в поселке Первомайское, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы устранить ошибки, возникшие при внесении данных в реестр. Заказчиком межевания может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо сотрудник Росреестра в поселке Первомайское;
- в результате проведения кадастровых работ, если в ходе изысканий были выявлены несоответствия физических размеров надела и границ, определённых правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Рассчитывая прирезать участок земли, гражданин должен учитывать ряд моментов:
- установить размер участка, который нужно присоединить. Сделать это возможно через Росреестр, если надел имеет кадастровый номер, или обратившись в местные органы власти в поселке Первомайское;
- выяснить, находится ли надел в частной собственности;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в прирезке будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги кадастрового инженера в поселке Первомайское.
Сначала следует заполнить заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией в течение 30 дней. Если по результатам проверки не выявлено препятствий, присоединение будет одобрено. На основании соглашения можно выполнять кадастровые работы.
Перечень обязательных документов
Для прирезки земли согласно нормам ФЗ №150 нужно подготовить:
- документы о собственности на землю в поселке Первомайское;
- план земельного участка, который нужно присоединить;
- общегражданский паспорт будущего собственника.
Кадастр
После подписания соглашения о передаче участка, гражданин может заказать кадастровые работы в поселке Первомайское. Их цель — определить границы будущего единого участка. Изыскания осуществляются специалистом, имеющим соответствующую лицензию, с применением высокоточного оборудования. После установления новых границ составляется акт, который должен быть завизирован владельцами соседних участков. На сбор подписей отводится 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать бумагу, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После получения документов заявитель подаёт их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры в поселке Первомайское;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные администрации;
- организации, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Удаленное рабочее место МФЦ — Первомайское
Организация
| Название | Удаленное рабочее место МФЦ — Первомайское |
| В каком районе | Выборгский |
 | |
| Телефонный номер | 8 (800) 500-00-47 |
| Регион | Ленинградская область |
| Сайт | http://mfc47.ru |
| info@mfc47.ru | |
| Адрес | Ленинградская область, Выборгский район, поселок Первомайское, улица Ленина, 22 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 15:00 |
