Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в поселке Новоорск. Практически, это процедура, предполагающая получение имущественных прав на территорию, расположенную по периметру участка. Присоединить надел к основному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, допущенных во время регистрации права собственности на участок в поселке Новоорск;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, прописанным в Федеральном законе № 150.
Способы присоединения земли к участку
В результате присоединения земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна увеличиться. Осуществить это можно одним из следующих способов:
- после заключения договора между собственниками соседних участков (дополнительная территория может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- после решения суда, определяющего границы земельного участка, принадлежащего заявителю. Как правило, стороны решают спор в суде в поселке Новоорск, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы устранить неточности, допущенные при заполнении реестра. Заказчиком межевания может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или сотрудник Росреестра в поселке Новоорск;
- в результате проведения кадастровых работ, если в ходе изысканий были обнаружены разночтения в размерах земельного участка и границ, закрепленных правоустанавливающими документами.
Процедура
Рассчитывая присоединить участок земли, гражданин должен учитывать несколько моментов:
- определить размер участка, который планируется присоединить. Сделать это можно в Росреестре, если надел имеет кадастровый номер, или обратившись в местные органы власти в поселке Новоорск;
- узнать, является ли участок чей-то собственностью;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в присоединении земли будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги кадастрового инженера в поселке Новоорск.
Сначала подаётся заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по результатам проверки не обнаружено препятствий, оно будет удовлетворено. На основе соглашения можно заказывать работы по межеванию.
Список обязательных документов
Для прирезки земли согласно нормам ФЗ №150 требуется подготовить:
- документы о собственности на землю в поселке Новоорск;
- план участка, который нужно присоединить;
- паспорт будущего собственника.
Кадастр
При наличии соглашения о передаче свободного участка, гражданин может заказать кадастровые работы в поселке Новоорск. Их задача — определить точки границ будущего единого участка. Кадастровые замеры проводятся инженером, получившим соответствующую лицензию, с использованием специального оборудования. После межевания составляется акт, который должен быть завизирован владельцами соседних земельных участков. На подписание акта дается 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать бумагу, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После получения документов заявитель передает их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в поселке Новоорск;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные органы власти;
- компании, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Новоорск
Куда обратиться
| Название | Многофункциональный центр — Новоорск |
| В каком районе находится | Новоорский |
 | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| mail@orenmfc.ru | |
| Сайт учреждения | http://www.orenmfc.ru |
| Регион РФ | Оренбургская область |
| Адрес организации | Оренбургская область, Новоорский район, поселок Новоорск, Октябрьская улица, 12 |
| Телефоны | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35363) 3-20-40 |
