ТСЖ расшифровывается как товарищество собственников жилья, созданное в многоквартирном строении для управления общим имуществом. Товарищество организовывается в виде юридического лица, которому государством передаётся возможность утверждать тариф, взимаемый за эксплуатацию жилого комплекса, привлекать подрядчиков для выполнения капитального и текущего ремонта, а также определённое число иных прав и обязанностей.
Работа объединения собственников недвижимости, в том числе и в поселке Новоорск, узаконена Жилищным кодексом Российском Федерации и рядом других нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать собственники жилых и технических помещений в поселке Новоорск, расположенных в одном или ряде строений, в случае если доля их собственности превышает 50 процентов от общей площади, оформленной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в ТСЖ собираются включить несколько многоэтажных домов.
Сразу после организации объединения собственников недвижимости, соглашение с управляющей компанией расторгается.Чтобы определить инициативную группу и передать ей компетенцию образовать новую организацию, проводиться собрание проживающих в доме, в повестку которого включается список примерно таких вопросов:
- избирается счётная комиссия;
- рассматривается решение о образовании товарищества;
- выбирается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- голосуется решение о аннулировании договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое выбрано общим собранием, о чём есть запись в протоколе, подписанном участниками собрания. Выбранный жилец собирает полный пакет документов и представляет регистратору в поселке Новоорск на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- протокол собрания (оригинал);
- заявление – форма Р11001, которое следует заверить у нотариуса;
- 2 экземпляра устава товарищества собственников жилья прошитых, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (сформировать квитанцию и оплатить можете на интернет -портале Федеральной Налоговой службы). Помимо члена товарищества, на которого была возложена регистрация товарищества собственников жилья, выполнить такую процедуру вправе третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Оформить новосозданное объединение допускается несколькими методами:
- обратившись в налоговую инспекцию в поселке Новоорск;
- через курьерскую службу;
- предоставив бумаги через многофункциональный центр;
- отправив заказным письмом;
- загрузить документацию онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратору отводится до пяти рабочих дней на принятие решения, после чего документы возвращаются заявителю с указанием погрешностей либо выполняется регистрация с занесением данных в специальные госреестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение бумаг и проведение регистрационных действий полагается госпошлина размером 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, после регистрации приобретает следующие возможности:
- содержание балансового имущества;
- подача тепла, электричества, газа;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- поиск подрядчиков;
- составление смет;
- заключение договоров;
- ведение бухгалтерского учёта и другой документации;
- сбор взносов.
Многофункциональный центр — Новоорск
Куда обратиться
| Учреждение | Многофункциональный центр — Новоорск |
| Район | Новоорский |
 | |
| Адрес учреждения | Оренбургская область, Новоорский район, поселок Новоорск, Октябрьская улица, 12 |
| Сайт учреждения | http://www.orenmfc.ru |
| Телефон | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35363) 3-20-40 |
| В каком регионе РФ | Оренбургская область |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| mail@orenmfc.ru |
Карта и адрес
ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 9 по Оренбургской области
Куда обращаться
| Учреждение | Территориально обособленное рабочее место Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 9 по Оренбургской области в поселке Новоорск |
| Район | Новоорский |
 | |
| Номера телефонов | 8 (800) 222-22-22 +7 (35363) 7-18-68 |
| Какой адрес | Оренбургская область, Новоорский район, поселок Новоорск, улица Ленина, 7б |
| В каком регионе | Оренбургская область |
| Когда работает | понедельник, среда, четверг: с 08:30 до 17:00 вторник: с 09:00 до 18:00 пятница: с 08:30 до 16:15 |
| Site | https://www.nalog.ru |
