Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в поселке Мельниково. Данная процедура представляет собой оформление имущественных прав на территорию, примыкающую к границам участка. Прирезать надел к основному земельному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, допущенных при регистрации права собственности на участок в поселке Мельниково;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, указанным в ФЗ № 150.
Способы прирезки земли к участку
В результате присоединения земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна увеличиться. Сделать это возможно одним из следующих способов:
- после подписания договора между собственниками соседних участков (дополнительная площадь может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- после решения суда, устанавливающего границы земельного участка, принадлежащего заявителю. Как правило, стороны обращаются в суд в поселке Мельниково, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы исправить неточности, возникшие при внесении данных в реестр. Заказчиком межевания может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или сотрудник Росреестра в поселке Мельниково;
- в результате проведения кадастровых работ, если в результате изысканий были обнаружены разночтения в размерах надела и границ, определённых правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Желая прирезать дополнительную землю, гражданин должен иметь ввиду ряд моментов:
- установить размер участка, который нужно присоединить. Сделать это возможно через Росреестр, если надел имеет кадастровый номер, или обратившись в местные органы власти в поселке Мельниково;
- узнать, находится ли надел в частной собственности;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в присоединении земли будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами кадастрового инженера в поселке Мельниково.
Сначала подаётся заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по результатам проверки не обнаружено препятствий, оно будет удовлетворено. На основании соглашения можно выполнять работы по межеванию.
Список необходимых документов
Для прирезки земли согласно нормам ФЗ №150 необходимо подготовить:
- документы о собственности на землю в поселке Мельниково;
- план земельного участка, который планируется прирезать;
- общегражданский паспорт заявителя.
Кадастр
После подписания соглашения о передаче свободного участка, заявитель заказывает кадастровые работы в поселке Мельниково. Их цель — установить границы будущего единого участка. Изыскания проводятся инженером, имеющим соответствующую лицензию, с применением высокоточного оборудования. После установления новых границ оформляется акт, который должен быть завизирован владельцами соседних земельных участков. На подписание акта отводится 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать бумагу, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После подготовки документов гражданин подаёт их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в поселке Мельниково;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные администрации;
- компании, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Удаленное рабочее место МФЦ — Мельниково
Где получить
| Учреждение | Удаленное рабочее место МФЦ — Мельниково |
| В каком районе | Приозерский |
 | |
| Телефоны | 8 (800) 500-00-47 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Регион | Ленинградская область |
| Website | http://mfc47.ru |
| Какой адрес | Ленинградская область, Приозерский район, поселок Мельниково, улица Калинина, 9 |
| info@mfc47.ru |
