Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в поселке Котово. Практически, это процедура, предполагающая оформление имущественных прав на территорию, примыкающую к границам участка. Прирезать надел к основному земельному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, допущенных при регистрации права собственности на участок в поселке Котово;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, прописанным в ФЗ № 150.
Способы присоединения земли к участку
В результате присоединения земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна увеличиться. Сделать это возможно одним из указанных способов:
- после заключения соглашения между собственниками смежных участков (дополнительная площадь может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- на основании судебного решения, устанавливающего границы участка земли, принадлежащего заявителю. Как правило, стороны обращаются в суд в поселке Котово, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы исправить неточности, допущенные при заполнении реестра. Заказчиком межевания может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо сотрудник Росреестра в поселке Котово;
- в результате проведения кадастровых работ, если в ходе изысканий были обнаружены разночтения в размерах надела и границ, закрепленных правоустанавливающими документами.
Процедура
Рассчитывая прирезать дополнительную землю, гражданин должен учитывать ряд моментов:
- установить размер участка, который планируется присоединить. Сделать это возможно в Росреестре, если надел имеет кадастровый номер, или обратившись в местную администрацию в поселке Котово;
- узнать, находится ли надел в частной собственности;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в прирезке будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами кадастрового инженера в поселке Котово.
В первую очередь следует заполнить заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией в течение 30 дней. Если по итогам проверки не обнаружено препятствий, присоединение будет одобрено. На основании соглашения можно выполнять работы по межеванию.
Перечень обязательных документов
Для прирезки земли согласно нормам ФЗ №150 нужно подготовить:
- документы о собственности на землю в поселке Котово;
- план участка, который планируется прирезать;
- общегражданский паспорт заявителя.
Кадастр
При наличии соглашения о выделении свободного участка, заявитель заказывает кадастровые работы в поселке Котово. Их цель — установить точки границ будущего единого участка. Изыскания осуществляются специалистом, имеющим соответствующую лицензию, с использованием специального оборудования. После межевания составляется акт, который должен быть подписан собственниками соседних земельных участков. На сбор подписей дается 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать бумагу, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После подготовки документов гражданин подаёт их регистратору, который заносит сведения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в поселке Котово;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные органы власти;
- организации, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Котово
Где получить
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Котово |
| В каком районе | Окуловский |
 | |
| Регион РФ | Новгородская область |
| Номер телефона | +7 (81657) 2-13-57 |
| Сайт | http://mfc53.novreg.ru |
| Адрес учреждения | Новгородская область, Окуловский район, поселок Котово, Железнодорожная улица, 6 |
| Электронная почта | gruzdeva.mfc@yandex.ru |
| Режим работы | пятница: с 09:00 до 13:00 |
