Порядок смены назначения помещения в поселке Котово регулируется Жилищным кодексом РФ, ст. 22 и 23 и требует обязательной регистрации.
Законом воспрещается переводить жилое помещение в поселке Котово в фонд нежилого, если:
- квартира находится не на первом этаже многоквартирного дома, за исключением ситуаций, когда под квартирой нежилые площади;
- в необходимое помещение возможно попасть только через помещения общего пользования (например, подъезд);
- невозможно оборудовать отдельный вход;
- переводимое в нежилое помещение используется добросовестным владельцем как место постоянной регистрации;
- в Росреестре есть запись о наличии обременения, ограничивающего право на проведение владельцем подобных действий;
- квартира размещена в наёмном доме социального пользования;
- помещение переводится в нежилое для нужд религиозных объединений.
Процедура перевода помещения в нежилое
Чтобы перерегистрировать квартиру в поселке Котово как коммерческую недвижимость, необходимо произвести следующие действия:
- подготовить обязательный пакет справок и свидетельств;
- заявить о желании перевести жилое помещение в нежилое, подав заявление в Многофункциональный центр в поселке Котово или в органы местной власти;
- получить расписку о принятом решении и дождаться завершения бюрократической процедуры.
Список необходимых документов:
- паспорт, удостоверяющий личность заявителя;
- поэтажный план дома, в котором находится оформляемое помещение в поселке Котово;
- документы, подтверждающие право собственника на данное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- технический паспорт БТИ на квартиру.
Если запланирована перепланировка, требуется подготовить соответствующий проект.
Цена услуги
Сумма, которую нужно потратить для перевода недвижимости из жилого фонда в нежилой, варьируется от места нахождения, кадастровой стоимости, габаритов и иных параметров и может доходить до нескольких сотен тысяч рублей.Сроки оформления
На проведение процедуры требуется до 45 дней.
Куда обращаться
Чтобы сменить назначение помещения, следует подать заявление в любое из следующих учреждений:
- местную администрацию в поселке Котово;
- МФЦ;
- через портал «Госуслуги» (онлайн подача заявления существует не во всех регионах РФ).
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Котово
Где выдают
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Котово |
| В каком районе находится | Окуловский |
 | |
| Часы работы | пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Регион РФ | Новгородская область |
| Сайт | http://mfc53.novreg.ru |
| Адрес | Новгородская область, Окуловский район, поселок Котово, Железнодорожная улица, 6 |
| Телефонный номер | +7 (81657) 2-13-57 |
| Почта | gruzdeva.mfc@yandex.ru |
