Российские законы допускают прирезку земельного участка в поселке Коммунар. Практически, это процедура, предполагающая получение имущественных прав на территорию, примыкающую к границам участка. Прирезать надел к основному земельному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, возникших во время регистрации собственнических прав на участок в поселке Коммунар;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, прописанным в ФЗ № 150.
Способы прирезки земли к участку
В результате прирезки земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна увеличиться. Осуществить это возможно одним из следующих способов:
- после заключения соглашения между собственниками соседних участков (дополнительная площадь может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- на основании решения суда, определяющего границы земельного участка, находящегося в собственности заявителя. Как правило, стороны обращаются в суд в поселке Коммунар, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы устранить неточности, допущенные при внесении данных в реестр. Заказчиком межевания может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо сотрудник Росреестра в поселке Коммунар;
- при проведении кадастровых работ, если в ходе изысканий были обнаружены несоответствия физических размеров надела и границ, определённых правоустанавливающими документами.
Процедура
Желая присоединить дополнительную землю, гражданин должен учитывать несколько нюансов:
- установить площадь участка, который планируется присоединить. Сделать это возможно через Росреестр, если надел имеет кадастровый номер, или обратившись в местную администрацию в поселке Коммунар;
- выяснить, является ли участок чей-то собственностью;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в присоединении земли будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами инженера по кадастру в поселке Коммунар.
В первую очередь следует заполнить заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией в течение 30 дней. Если по результатам проверки не обнаружено препятствий, оно будет удовлетворено. На основе соглашения можно заказывать кадастровые работы.
Перечень обязательных документов
Для прирезки участка согласно нормам Федерального закона №150 необходимо подготовить:
- документы о собственности на землю в поселке Коммунар;
- схему земельного участка, который нужно присоединить;
- паспорт будущего собственника.
Кадастр
При наличии соглашения о выделении свободного участка, гражданин может заказать кадастровые работы в поселке Коммунар. Их задача — определить точки границ будущего единого участка. Кадастровые замеры осуществляются инженером, получившим соответствующую лицензию, с использованием высокоточного оборудования. После установления новых границ составляется акт, который должен быть подписан собственниками соседних участков. На подписание акта дается 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать документ, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После получения документов гражданин передает их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в поселке Коммунар;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные органы власти;
- организации, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Коммунар
Где выдают
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Коммунар |
| В каком районе находится | Беловский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Курская область |
| Телефоны | +7 (4712) 74-14-80 +7 (47149) 2-19-86 |
| Адрес учреждения | Курская область, Беловский район, поселок Коммунар, Комсомольская улица, 2а |
| Когда работает | понедельник, среда: с 14:30 до 16:30 |
| Site | http://www.mfc-kursk.ru |
| Почта | mfc@rkursk.ru 4601@mfc-kursk.ru |
