Социальная ипотека — государственная программа, призванная помочь отдельным категориям россиян в желании стать собственниками жилья в поселке Коммунар на льготных условиях. В качестве льготы предлагается компенсация части ставок по кредитам за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, список банков, принимающих участие в госпрограмме, согласование региональных жилищных программ поручено субъектам Российской Федерации.
Условия социальной программы:
- жилье должно приобретаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке;
- сумма кредита не должна превышать утвержденный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выдается под 5% годовых, а если превысить этот лимит, то кредитная ставка увеличится до 10%);
- первоначальный взнос за счёт субъекта РФ от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи менее прожиточного минимума, установленного в поселке Коммунар, государство может полностью погасить все расходы, связанные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого срока.
На весь период действия контракта жильё находится в залоге у кредитного учреждения. Если ипотечный кредит оформляет военный, залогодержателем определяется Министерство обороны Российской Федерации.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить ипотеку на покупку жилья в поселке Коммунар на льготных условиях можно исключительно в банках, участвующих в программе. Список таких банков доступен всем на официальных интернет-ресурсах органов власти каждого субъекта Российской Федерации.
Заявка на частичное покрытие первоначального взноса или процентов по ипотеке из бюджета направляется в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая по программе, квотируется, поэтому если лимит был израсходован, приобретение недвижимости в поселке Коммунар по госпрограмме может быть отложено до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военных
Государственная программа для военнослужащих действует на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- прибегнуть к накоплениям на счету НИС лицо может только после 10 лет военной службы;
- деньги на приобретение жилья выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий получает право на оформление ипотечного кредита по заниженной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной программы на покупку жилья различны в зависимости от региона. Обычно перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального платежа /тела кредита из ресурсов местного бюджета в поселке Коммунар.
Правила участия в региональной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в регионе РФ, где берётся ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен составлять не менее 6 месяцев;
- работа на гос. службе в поселке Коммунар или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- кредитуемый должен официально доказать существование постоянного дохода в сумме, достаточной для выполнения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются только крупные и стабильные банки в поселке Коммунар.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Коммунар
Где получить
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Коммунар |
| В каком районе находится | Ленинский |
 | |
| Время работы | четверг: с 10:00 до 14:00 |
| Адрес учреждения | Волгоградская область, Ленинский район, поселок Коммунар, Школьная улица, 14 |
| Регион РФ | Волгоградская область |
| mfc191@volganet.ru | |
| Сайт организации | http://mfc.volganet.ru |
| Номера телефонов | +7 (84478) 4-33-43 |
