Российские законы допускают прирезку земельного участка в поселке Дружба. Данная процедура представляет собой получение имущественных прав на территорию, примыкающую к границам участка. Присоединить надел к основному земельному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, допущенных во время регистрации собственнических прав на участок в поселке Дружба;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, прописанным в ФЗ № 150.
Способы присоединения земли к участку
После прирезки земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна увеличиться. Сделать это можно одним из следующих способов:
- после подписания соглашения между собственниками смежных участков (дополнительная территория может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- на основании судебного решения, устанавливающего границы земельного участка, принадлежащего заявителю. Как правило, стороны решают спор в суде в поселке Дружба, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы исправить ошибки, допущенные при внесении данных в реестр. Заказчиком межевания может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или сотрудник Росреестра в поселке Дружба;
- в результате проведения кадастровых работ, если в ходе изысканий были обнаружены несоответствия физических размеров земельного участка и границ, закрепленных правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Рассчитывая прирезать дополнительную землю, гражданин должен иметь ввиду ряд моментов:
- установить площадь участка, который нужно присоединить. Сделать это можно через Росреестр, если надел имеет кадастровый номер, или обратившись в местную администрацию в поселке Дружба;
- выяснить, находится ли надел в частной собственности;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в прирезке будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами кадастрового инженера в поселке Дружба.
Сначала подаётся заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией в течение 30 дней. Если по итогам проверки не выявлено препятствий, присоединение будет одобрено. На основании соглашения можно выполнять работы по межеванию.
Перечень необходимых документов
Для прирезки земли согласно нормам Федерального закона №150 необходимо подготовить:
- документы о собственности на землю в поселке Дружба;
- план земельного участка, который нужно присоединить;
- общегражданский паспорт будущего собственника.
Кадастр
После подписания соглашения о передаче участка, заявитель заказывает кадастровые работы в поселке Дружба. Их задача — определить точки границ будущего единого участка. Кадастровые замеры проводятся инженером, имеющим соответствующую лицензию, с использованием высокоточного оборудования. После межевания составляется акт, который должен быть подписан владельцами соседних земельных участков. На сбор подписей дается 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать бумагу, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После подготовки документов заявитель передает их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры в поселке Дружба;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные органы власти;
- организации, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Дружба
Куда обратиться
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Дружба |
| В каком районе | Очерский |
 | |
| mfc@permkrai.ru | |
| Время работы | пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Телефон | +7 (342) 270-11-20 8 (800) 555-05-53 |
| Сайт организации | http://mfc.permkrai.ru |
| Регион РФ | Пермский край |
| Адрес организации | Пермский край, Очерский район, поселок Дружба, Трудовая улица, 2 |
