Российские законы допускают прирезку земельного участка в поселке Биокомбината. Практически, это процедура, предполагающая получение имущественных прав на территорию, расположенную по периметру участка. Присоединить надел к основному земельному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, возникших при регистрации собственнических прав на участок в поселке Биокомбината;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, указанным в ФЗ № 150.
Способы присоединения земли к участку
В результате прирезки земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна вырасти. Сделать это возможно одним из указанных способов:
- после подписания договора между собственниками соседних участков (дополнительная площадь может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- после судебного решения, устанавливающего границы земельного участка, принадлежащего заявителю. Как правило, стороны решают спор в суде в поселке Биокомбината, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы исправить ошибки, возникшие при заполнении реестра. Заказчиком межевания может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или представитель Росреестра в поселке Биокомбината;
- в результате проведения кадастровых работ, если в ходе изысканий были обнаружены разночтения в размерах земельного участка и границ, закрепленных правоустанавливающими документами.
Процедура
Желая присоединить дополнительную землю, гражданин должен учитывать ряд нюансов:
- установить размер участка, который планируется присоединить. Сделать это возможно через Росреестр, если участок имеет кадастровый номер, либо обратившись в местные органы власти в поселке Биокомбината;
- выяснить, является ли участок чей-то собственностью;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в прирезке будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги кадастрового инженера в поселке Биокомбината.
В первую очередь подаётся заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по итогам проверки не обнаружено препятствий, оно будет удовлетворено. На основе соглашения можно выполнять работы по межеванию.
Перечень необходимых документов
Для прирезки участка согласно нормам ФЗ №150 нужно подготовить:
- правоустанавливающие документы на землю в поселке Биокомбината;
- план земельного участка, который планируется прирезать;
- общегражданский паспорт заявителя.
Кадастр
После подписания соглашения о выделении свободного участка, заявитель заказывает кадастровые работы в поселке Биокомбината. Их цель — определить точки границ будущего единого участка. Изыскания осуществляются инженером, получившим соответствующую лицензию, с использованием высокоточного оборудования. После установления новых границ составляется акт, который должен быть подписан владельцами соседних участков. На сбор подписей дается 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать бумагу, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После подготовки документов гражданин подаёт их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в поселке Биокомбината;
- отделы Росреестра;
- местные органы власти;
- организации, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Удаленное рабочее место МФЦ — Биокомбината
Организация
| Учреждение | Удаленное рабочее место МФЦ — Биокомбината |
| В каком районе | Щелковский |
 | |
| Сайт организации | http://mfc.mosreg.ru |
| Когда работает | вторник, четверг: с 09:00 до 17:00 |
| Номер телефона | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| В каком регионе | Московская область |
| Электронная почта | mfc@mosreg.ru os-schelkovomr@mosreg.ru |
| Адрес учреждения | Московская область, Щелковский район, поселок Биокомбината, 3 |
Карта
Удаленное рабочее место МФЦ — Биокомбината
Где получить
| Учреждение | Удаленное рабочее место МФЦ — Биокомбината |
| В каком районе | Щелковский |
| | |
| Режим работы | понедельник, пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации | Московская область, Щелковский район, поселок Биокомбината, 6 |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Site | http://mfc.mosreg.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Почта | mfc@mosreg.ru os-schelkovomr@mosreg.ru |
