Российские законы допускают прирезку земельного участка в Новоузенске. Данная процедура представляет собой получение имущественных прав на землю, расположенную по периметру участка. Присоединить надел к основному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, допущенных во время регистрации права собственности на участок в Новоузенске;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, указанным в Федеральном законе № 150.
Способы присоединения земли к участку
В результате прирезки земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна увеличиться. Осуществить это можно одним из указанных способов:
- после подписания договора между собственниками соседних участков (дополнительная территория может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- на основании судебного решения, определяющего границы участка земли, принадлежащего заявителю. Обычно, стороны обращаются в суд в Новоузенске, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы исправить неточности, допущенные при внесении данных в реестр. Заказчиком межевания может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или представитель Росреестра в Новоузенске;
- в результате проведения кадастровых работ, если в результате изысканий были выявлены разночтения в размерах надела и границ, закрепленных правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Рассчитывая прирезать участок земли, гражданин должен иметь ввиду ряд нюансов:
- определить размер участка, который планируется присоединить. Сделать это можно через Росреестр, если участок имеет кадастровый номер, или обратившись в местные органы власти в Новоузенске;
- выяснить, является ли участок чей-то собственностью;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в присоединении земли будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами кадастрового инженера в Новоузенске.
В первую очередь подаётся заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по результатам проверки не обнаружено препятствий, оно будет удовлетворено. На основе соглашения можно выполнять кадастровые работы.
Список необходимых документов
Для прирезки участка согласно нормам ФЗ №150 нужно подготовить:
- документы о собственности на землю в Новоузенске;
- схему участка, который планируется прирезать;
- общегражданский паспорт заявителя.
Кадастр
При наличии соглашения о передаче участка, гражданин может заказать кадастровые работы в Новоузенске. Их задача — определить точки границ будущего единого участка. Кадастровые замеры осуществляются специалистом, имеющим соответствующую лицензию, с применением высокоточного оборудования. После межевания оформляется акт, который должен быть подписан владельцами соседних участков. На сбор подписей отводится 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать документ, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После получения документов гражданин передает их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в Новоузенске;
- отделы Росреестра;
- местные администрации;
- организации, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Новоузенск
Учреждение
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Новоузенск |
| Район | Новоузенский |
 | |
| Site | http://www.mfc64.ru |
| Время работы | вторник: с 09:00 до 20:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 среда-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 суббота: с 09:00 до 15:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Номер телефона | +7 (8452) 65-39-69 (call-центр) +7 (927) 227-18-63 |
| В каком регионе РФ находится | Саратовская область |
| Почта | info@mfc64.ru |
| Какой адрес | Саратовская область, Новоузенский район, Новоузенск, улица 30 лет Победы, 14 |
Адрес на карте
Новоузенский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Саратовской области
Где оформить
| Учреждение | Новоузенский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Саратовской области |
| В каком районе находится | Новоузенский |
 | |
| Адрес учреждения | Саратовская область, Новоузенский район, Новоузенск, Советская улица, 3 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
| Регион РФ | Саратовская область |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
