Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в Нижнеудинске. Практически, это процедура, предполагающая получение имущественных прав на территорию, расположенную по периметру участка. Прирезать надел к основному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, допущенных при регистрации права собственности на участок в Нижнеудинске;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, указанным в ФЗ № 150.
Способы прирезки земли к участку
После прирезки земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна увеличиться. Сделать это возможно одним из указанных способов:
- после подписания договора между собственниками смежных участков (дополнительная площадь может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- после судебного решения, устанавливающего границы земельного участка, принадлежащего заявителю. Как правило, стороны обращаются в суд в Нижнеудинске, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы исправить ошибки, допущенные при заполнении реестра. Инициатором процедуры может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо сотрудник Росреестра в Нижнеудинске;
- в результате проведения кадастровых работ, если в ходе изысканий были обнаружены несоответствия физических размеров земельного участка и границ, определённых правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Желая присоединить дополнительную землю, гражданин должен учитывать ряд моментов:
- установить размер участка, который нужно присоединить. Сделать это возможно через Росреестр, если участок имеет кадастровый номер, либо обратившись в местные органы власти в Нижнеудинске;
- узнать, находится ли надел в частной собственности;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в прирезке будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами инженера по кадастру в Нижнеудинске.
В первую очередь следует заполнить заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по результатам проверки не обнаружено препятствий, присоединение будет одобрено. На основе соглашения можно выполнять кадастровые работы.
Список необходимых документов
Для прирезки участка согласно нормам Федерального закона №150 требуется предоставить:
- документы о собственности на землю в Нижнеудинске;
- план участка, который планируется прирезать;
- общегражданский паспорт заявителя.
Кадастр
При наличии соглашения о передаче участка, заявитель заказывает кадастровые работы в Нижнеудинске. Их задача — установить точки границ будущего единого участка. Изыскания проводятся специалистом, получившим соответствующую лицензию, с применением специального оборудования. После установления новых границ оформляется акт, который должен быть завизирован владельцами соседних земельных участков. На сбор подписей отводится 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать бумагу, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После подготовки документов заявитель подаёт их регистратору, который заносит сведения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры в Нижнеудинске;
- отделы Росреестра;
- местные органы власти;
- организации, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Нижнеудинск
Куда обращаться
| Учреждение | Многофункциональный центр — Нижнеудинск |
| Район | Нижнеудинский |
 | |
| Почта | info@mfc38.ru |
| Какой адрес | Иркутская область, Нижнеудинский район, Нижнеудинск, Октябрьская улица, 1-2 |
| Когда работает | понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 19:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 16:00 |
| В каком регионе РФ находится | Иркутская область |
| Телефоны | 8 (800) 100-04-47 |
| Сайт | http://mfc38.ru |
На карте
Нижнеудинский отдел управления Росреестра по Иркутской области
Организация
| Название | Нижнеудинский отдел управления Росреестра по Иркутской области |
| В каком районе | Нижнеудинский |
 | |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Какой адрес | Иркутская область, Нижнеудинский район, Нижнеудинск, улица Островского, 69 |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Регион | Иркутская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 |
На карте
Администрация
Организация
| Название организации | Администрация |
| В каком районе | Нижнеудинский |
 | |
| Почта | n_udinsk@mail.ru |
| Регион | Иркутская область |
| Время работы | нет информации |
| Телефон | +7 (39557) 7-09-32 +7 (39557) 7-13-10 |
| Сайт организации | http://www.n-udinsk.ru |
| Адрес учреждения | Иркутская область, Нижнеудинский район, Нижнеудинск, улица Ленина, 40 |
