Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в Минусинске. Практически, это процедура, предполагающая получение имущественных прав на территорию, примыкающую к границам участка. Присоединить надел к основному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, допущенных во время регистрации собственнических прав на участок в Минусинске;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, указанным в Федеральном законе № 150.
Способы присоединения земли к участку
После присоединения земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна вырасти. Осуществить это возможно одним из следующих способов:
- после заключения соглашения между собственниками смежных участков (дополнительная территория может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- на основании решения суда, определяющего границы участка земли, принадлежащего заявителю. Как правило, стороны решают спор в суде в Минусинске, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы исправить неточности, допущенные при внесении данных в реестр. Заказчиком межевания может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или представитель Росреестра в Минусинске;
- в результате проведения кадастровых работ, если в результате изысканий были выявлены разночтения в размерах надела и границ, закрепленных правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Желая прирезать дополнительную землю, гражданин должен иметь ввиду несколько нюансов:
- определить площадь участка, который нужно присоединить. Сделать это возможно в Росреестре, если участок имеет кадастровый номер, либо обратившись в местную администрацию в Минусинске;
- выяснить, является ли участок чей-то собственностью;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в прирезке будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги кадастрового инженера в Минусинске.
В первую очередь следует заполнить заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией в течение 30 дней. Если по результатам проверки не выявлено препятствий, присоединение будет одобрено. На основании соглашения можно заказывать кадастровые работы.
Перечень обязательных документов
Для прирезки участка согласно нормам Федерального закона №150 нужно предоставить:
- документы о собственности на землю в Минусинске;
- план участка, который планируется прирезать;
- паспорт будущего собственника.
Кадастр
При наличии соглашения о выделении свободного участка, гражданин может заказать кадастровые работы в Минусинске. Их задача — установить границы будущего единого участка. Кадастровые замеры осуществляются специалистом, имеющим соответствующую лицензию, с применением специального оборудования. После установления новых границ составляется акт, который должен быть завизирован владельцами соседних земельных участков. На подписание акта отводится 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать документ, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После подготовки документов заявитель подаёт их регистратору, который заносит сведения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в Минусинске;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные органы власти;
- компании, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Минусинск
Где оформить
| Название организации | Многофункциональный центр — Минусинск |
| Район | |
 | |
| Адрес учреждения | Красноярский край, Минусинск, Народная улица, 62а |
| info@24mfc.ru | |
| Сайт | http://24mfc.ru |
| Время работы | понедельник-среда, пятница: с 09:00 до 19:00 четверг: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 17:00 |
| Телефон | 8 (800) 200-39-12 (единая справочная служба) +7 (39132) 4-02-93 |
| Регион РФ | Красноярский край |
Карта и адрес
Межмуниципальный Минусинский отдел управления Росреестра по Красноярскому краю
Где получить
| Название | Межмуниципальный Минусинский отдел управления Росреестра по Красноярскому краю |
| В каком районе | |
 | |
| Регион РФ | Красноярский край |
| Адрес организации | Красноярский край, Минусинск, Штабная улица, 60, корпус 3 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Электронная почта |
Карта и адрес
Администрация
Организация
| Учреждение | Администрация |
| В каком районе находится | |
 | |
| Сайт учреждения | http://minusinsk.info |
| Телефоны | +7 (39132) 5-03-23 +7 (39132) 2-05-37 |
| Регион | Красноярский край |
| Электронная почта | kans@admn.kristel.ru |
| Когда работает | нет информации |
| Адрес организации | Красноярский край, Минусинск, улица Гоголя, 68 |
