Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в Куйбышеве. Практически, это процедура, предполагающая получение имущественных прав на землю, расположенную по периметру участка. Присоединить надел к основному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, допущенных во время регистрации собственнических прав на участок в Куйбышеве;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, прописанным в ФЗ № 150.
Способы присоединения земли к участку
После прирезки земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна увеличиться. Осуществить это возможно одним из указанных способов:
- после заключения соглашения между собственниками соседних участков (дополнительная территория может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- на основании судебного решения, устанавливающего границы земельного участка, находящегося в собственности заявителя. Как правило, стороны обращаются в суд в Куйбышеве, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы устранить ошибки, допущенные при внесении данных в реестр. Заказчиком межевания может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или представитель Росреестра в Куйбышеве;
- в результате проведения кадастровых работ, если в ходе изысканий были обнаружены разночтения в размерах надела и границ, закрепленных правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Желая прирезать дополнительную землю, гражданин должен учитывать ряд нюансов:
- установить площадь участка, который планируется присоединить. Сделать это можно через Росреестр, если надел имеет кадастровый номер, или обратившись в местную администрацию в Куйбышеве;
- узнать, является ли участок чей-то собственностью;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в прирезке будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами инженера по кадастру в Куйбышеве.
В первую очередь следует заполнить заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по итогам проверки не обнаружено препятствий, оно будет удовлетворено. На основании соглашения можно заказывать работы по межеванию.
Перечень обязательных документов
Для прирезки земли согласно нормам ФЗ №150 требуется предоставить:
- правоустанавливающие документы на землю в Куйбышеве;
- схему земельного участка, который планируется прирезать;
- паспорт будущего собственника.
Кадастр
При наличии соглашения о передаче участка, заявитель заказывает кадастровые работы в Куйбышеве. Их цель — установить границы будущего единого участка. Изыскания проводятся инженером, имеющим соответствующую лицензию, с применением специального оборудования. После установления новых границ оформляется акт, который должен быть подписан владельцами соседних земельных участков. На подписание акта дается 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать документ, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После подготовки документов гражданин подаёт их регистратору, который заносит сведения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в Куйбышеве;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные администрации;
- компании, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Куйбышев
Где оформить
| Учреждение | Многофункциональный центр — Куйбышев |
| В каком районе находится | Куйбышевский |
 | |
| Время работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Сайт учреждения | https://www.mfc-nso.ru |
| mfc@mfc-nso.ru | |
| В каком регионе РФ | Новосибирская область |
| Телефон | 052 +7 (383) 217-70-52 |
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Куйбышевский район, Куйбышев, улица Карла Либкнехта, 1 |
Адрес на карте
Удаленное рабочее место межмуниципального Куйбышевского отдела управления Росреестра по Новосибирской области
Где получить
| Название организации | Удаленное рабочее место межмуниципального Куйбышевского отдела управления Росреестра по Новосибирской области |
| Район | Куйбышевский |
 | |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:30 |
| В каком регионе РФ находится | Новосибирская область |
| Адрес | Новосибирская область, Куйбышевский район, Куйбышев, Коммунистическая улица, 42 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
