Основная часть земельных участков, которые находятся в собственности граждан Российской Федерации, были получены ими в бессрочное пользование для строительства частных домов в Куйбышеве, гаражей, устройства грядок.
Участки для подобных потребностей допускается приватизировать, оформив право собственности по законодательно установленной процедуре. Приватизировать можно не только само жилище, но и отведённую землю. Допускается бесплатная и платная формы приватизации. Данный фактор определяется условиями приватизации, при этом стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью каждого отдельного пая.
Если у гражданина имеются право устанавливающие документы, оформление проходит достаточно быстро, и не требует обращения в муниципальные или государственные административные органы с целью получения решения о передаче участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в Куйбышеве, после чего гражданину выдают свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Направить ходатайство о желании оформить государственную или муниципальную землю в личную собственность можно через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в Куйбышеве; администрацию, которой принадлежит этот земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
Закон определяет льготные категории граждан, которым предоставляется право бесплатного получения земли в собственность. Это:
- ветераны боевых действий, ВОВ, сироты, дети войны, блокадники;
- многодетные семьи;
- наследники, если у них имеются бумаги, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- граждане, оформившые право пользования на садовые участки до 30.10.2001 года в Куйбышеве;
- граждане, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и получившим землю в пользование после введения Земельного кодекса РФ, можно зарегистрировать право собственности лишь на платной основе, уплатив в бюджет полную кадастровую стоимость.
Существуют ситуации, когда стоимость какого-то участка не определена. Тогда, гражданин, намеревающийся оформить землю, должен оплатить услуги кадастрового инженера в Куйбышеве, который проведёт оценку, о чём выдаст соответствующее заключение.На основании данного заключения сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, и только тогда можно будет проходить процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в органы, которым принадлежит участок. Право собственности должно быть закреплено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в Куйбышеве. Факт приёма заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт лицо, принявшее заявление и другие документы;
- после рассмотрения, ознакомление с решением, где отмечено – получает лицо участок без оплаты, в виде платной передачи либо ему отказано, и по каким мотивам.
Если гражданин воспользовался правом на бесплатную приватизацию, ему следует обратится в местный многофункциональный центр или же в офис Росреестра и взять выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.
В варианте когда необходимо платить за земельный участок, гражданин должен заблаговременно заключить договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизация возможна после подачи следующих свидетельств и спраок:
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
- документы, которые подтверждают право пользоваться участком;
- кадастровый план на участок;
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- удостоверение личности;
- если на участке в Куйбышеве построен дом сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- свидетельства и справки, дающие право льготного получения права на собственность.
Многофункциональный центр — Куйбышев
Где выдают
| Учреждение | Филиал Государственного автономного учреждения Новосибирской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» Куйбышевского района |
| В каком районе находится | Куйбышевский |
 | |
| Какой адрес | Новосибирская область, Куйбышевский район, Куйбышев, улица Карла Либкнехта, 1 |
| mfc@mfc-nso.ru | |
| Регион РФ | Новосибирская область |
| Режим работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Website | https://www.mfc-nso.ru |
| Телефонный номер | 052 +7 (383) 217-70-52 |
На карте
Удаленное рабочее место межмуниципального Куйбышевского отдела управления Росреестра по Новосибирской области
Где выдают
| Название учреждения | Удаленное рабочее место межмуниципального Куйбышевского отдела управления Росреестра по Новосибирской области |
| В каком районе | Куйбышевский |
 | |
| В каком регионе | Новосибирская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:30 |
| Адрес | Новосибирская область, Куйбышевский район, Куйбышев, Коммунистическая улица, 42 |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Website | https://rosreestr.ru |
