Российские законы допускают прирезку земельного участка в Кстово. Практически, это процедура, предполагающая оформление имущественных прав на территорию, примыкающую к границам участка. Прирезать надел к основному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, возникших во время регистрации собственнических прав на участок в Кстово;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, указанным в Федеральном законе № 150.
Способы прирезки земли к участку
В результате присоединения земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна увеличиться. Сделать это можно одним из указанных способов:
- после заключения договора между собственниками соседних участков (дополнительная территория может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- на основании судебного решения, устанавливающего границы участка земли, принадлежащего заявителю. Как правило, стороны решают спор в суде в Кстово, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы исправить ошибки, допущенные при внесении данных в реестр. Инициатором процедуры может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или представитель Росреестра в Кстово;
- при проведении кадастровых работ, если в ходе изысканий были выявлены разночтения в размерах земельного участка и границ, закрепленных правоустанавливающими документами.
Процедура
Желая прирезать участок земли, гражданин должен иметь ввиду несколько моментов:
- установить размер участка, который планируется присоединить. Сделать это возможно через Росреестр, если надел имеет кадастровый номер, или обратившись в местные органы власти в Кстово;
- выяснить, является ли участок чей-то собственностью;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в присоединении земли будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами инженера по кадастру в Кстово.
В первую очередь следует заполнить заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией в течение 30 дней. Если по итогам проверки не обнаружено препятствий, оно будет удовлетворено. На основании соглашения можно выполнять кадастровые работы.
Перечень необходимых документов
Для прирезки участка согласно нормам Федерального закона №150 нужно предоставить:
- правоустанавливающие документы на землю в Кстово;
- план земельного участка, который планируется прирезать;
- паспорт заявителя.
Кадастр
После подписания соглашения о передаче участка, заявитель заказывает кадастровые работы в Кстово. Их цель — установить границы будущего единого участка. Изыскания осуществляются инженером, имеющим соответствующую лицензию, с использованием высокоточного оборудования. После межевания оформляется акт, который должен быть завизирован собственниками соседних земельных участков. На сбор подписей дается 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать документ, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После получения документов гражданин передает их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в Кстово;
- отделы Росреестра;
- местные администрации;
- компании, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Кстово
Куда обратиться
| Название | Многофункциональный центр — Кстово |
| Район | Кстовский |
 | |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Кстовский район, Кстово, Магистральная улица, 22б |
| В каком регионе | Нижегородская область |
| Сайт | http://www.umfc-no.ru |
| Когда работает | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 17:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 15:00 |
| Телефон | +7 (831) 422-14-21 +7 (83145) 3-99-11 +7 (83145) 3-98-11 |
| mfc@mfc52.ru |
На карте
Межмуниципальный отдел по Кстовскому и Дальнеконстантиновскому районам управления Росреестра по Нижегородской области
Где оформить
| Название учреждения | Межмуниципальный отдел по Кстовскому и Дальнеконстантиновскому районам управления Росреестра по Нижегородской области |
| В каком районе находится | Кстовский |
 | |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Регион РФ | Нижегородская область |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Кстовский район, Кстово, улица Ленина, 1 |
| Почта |
