Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в Колпино. Данная процедура представляет собой оформление имущественных прав на землю, примыкающую к границам участка. Прирезать надел к основному земельному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, возникших при регистрации собственнических прав на участок в Колпино;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, прописанным в Федеральном законе № 150.
Способы прирезки земли к участку
После присоединения земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна увеличиться. Сделать это можно одним из указанных способов:
- после заключения договора между собственниками смежных участков (дополнительная площадь может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- на основании судебного решения, устанавливающего границы участка земли, принадлежащего заявителю. Как правило, стороны обращаются в суд в Колпино, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы исправить неточности, возникшие при внесении данных в реестр. Заказчиком межевания может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или сотрудник Росреестра в Колпино;
- в результате проведения кадастровых работ, если в ходе изысканий были обнаружены несоответствия физических размеров надела и границ, определённых правоустанавливающими документами.
Процедура
Желая прирезать дополнительную землю, гражданин должен учитывать ряд моментов:
- установить площадь участка, который нужно присоединить. Сделать это можно в Росреестре, если участок имеет кадастровый номер, либо обратившись в местные органы власти в Колпино;
- выяснить, находится ли надел в частной собственности;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в прирезке будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги инженера по кадастру в Колпино.
Сначала подаётся заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией в течение 30 дней. Если по итогам проверки не выявлено препятствий, присоединение будет одобрено. На основе соглашения можно заказывать кадастровые работы.
Перечень обязательных документов
Для прирезки земли согласно нормам ФЗ №150 требуется подготовить:
- правоустанавливающие документы на землю в Колпино;
- схему земельного участка, который планируется прирезать;
- паспорт заявителя.
Кадастр
После подписания соглашения о выделении свободного участка, заявитель заказывает кадастровые работы в Колпино. Их цель — установить точки границ будущего единого участка. Изыскания осуществляются инженером, получившим соответствующую лицензию, с использованием специального оборудования. После межевания оформляется акт, который должен быть подписан собственниками соседних участков. На подписание акта отводится 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать бумагу, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После получения документов заявитель передает их регистратору, который заносит сведения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в Колпино;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные органы власти;
- организации, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Колпино
Где получить
| Учреждение | Многофункциональный центр — Колпино |
| В каком районе находится | Колпинский |
 | |
| Site | https://gu.spb.ru |
| Адрес | Санкт-Петербург, Колпино, проспект Ленина, 22 |
| Время работы | ежедневно: с 09:00 до 21:00 |
| Телефоны | +7 (812) 573-90-00 (Городской Центр телефонного обслуживания) +7 (812) 573-96-65 |
| Регион | Санкт-Петербург |
На карте
Администрация города Колпино
Учреждение
| Название организации | Администрация города Колпино |
| В каком районе | Колпинский |
 | |
| Электронная почта | kolpino-mo@mail.ru |
| Когда работает | нет информации |
| В каком регионе РФ | Санкт-Петербург |
| Сайт учреждения | http://kolpino-mo.net |
| Адрес учреждения | Санкт-Петербург, Колпино, Красная улица, 1 |
| Телефон | +7 (812) 386-76-60 |
