Российские законы допускают прирезку земельного участка в Чердыни. Данная процедура представляет собой оформление имущественных прав на землю, примыкающую к границам участка. Прирезать надел к основному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, возникших при регистрации права собственности на участок в Чердыни;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, прописанным в ФЗ № 150.
Способы прирезки земли к участку
После присоединения земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна вырасти. Осуществить это возможно одним из следующих способов:
- после подписания договора между собственниками смежных участков (дополнительная площадь может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- на основании решения суда, определяющего границы земельного участка, принадлежащего заявителю. Как правило, стороны решают спор в суде в Чердыни, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы устранить неточности, возникшие при заполнении реестра. Заказчиком межевания может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо представитель Росреестра в Чердыни;
- в результате проведения кадастровых работ, если в результате изысканий были обнаружены разночтения в размерах надела и границ, определённых правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Рассчитывая присоединить дополнительную землю, гражданин должен учитывать несколько нюансов:
- установить размер участка, который планируется присоединить. Сделать это возможно через Росреестр, если надел имеет кадастровый номер, либо обратившись в местные органы власти в Чердыни;
- выяснить, находится ли надел в частной собственности;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в присоединении земли будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами кадастрового инженера в Чердыни.
Сначала следует заполнить заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией в течение 30 дней. Если по результатам проверки не обнаружено препятствий, присоединение будет одобрено. На основании соглашения можно выполнять работы по межеванию.
Перечень необходимых документов
Для прирезки участка согласно нормам Федерального закона №150 необходимо предоставить:
- документы о собственности на землю в Чердыни;
- схему участка, который планируется прирезать;
- паспорт будущего собственника.
Кадастр
После подписания соглашения о передаче участка, заявитель заказывает кадастровые работы в Чердыни. Их задача — определить границы будущего единого участка. Кадастровые замеры осуществляются инженером, получившим соответствующую лицензию, с применением высокоточного оборудования. После межевания оформляется акт, который должен быть завизирован владельцами соседних участков. На сбор подписей дается 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать бумагу, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После подготовки документов заявитель подаёт их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в Чердыни;
- отделы Росреестра;
- местные органы власти;
- компании, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Чердынь
Учреждение
| Название организации | Многофункциональный центр — Чердынь |
| Район | Чердынский |
 | |
| Website | http://mfc.permkrai.ru |
| Время работы | вторник, среда, пятница, суббота: с 09:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 19:00 |
| Какой адрес | Пермский край, Чердынский район, Чердынь, Юргановская улица, 60 |
| mfc@permkrai.ru | |
| Телефон | +7 (342) 270-11-20 8 (800) 555-05-53 |
| В каком регионе | Пермский край |
Карта
Территориальный отдел № 1 (рабочие места по Чердынскому району) филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю
Организация
| Название | Территориальный отдел № 1 (рабочие места по Чердынскому району) филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю |
| В каком районе | Чердынский |
 | |
| Адрес | Пермский край, Чердынский район, Чердынь, Соборная улица, 23 |
| Когда работает | вторник: с 10:00 до 20:00 среда: с 09:00 до 15:00 четверг: с 08:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Регион | Пермский край |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Почта |
