Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в Богдановиче. Практически, это процедура, предполагающая оформление имущественных прав на территорию, примыкающую к границам участка. Прирезать надел к основному земельному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, допущенных при регистрации собственнических прав на участок в Богдановиче;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, указанным в ФЗ № 150.
Способы прирезки земли к участку
После прирезки земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна вырасти. Осуществить это возможно одним из указанных способов:
- после заключения соглашения между собственниками соседних участков (дополнительная территория может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- после судебного решения, определяющего границы земельного участка, принадлежащего заявителю. Как правило, стороны решают спор в суде в Богдановиче, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы устранить ошибки, допущенные при внесении данных в реестр. Инициатором процедуры может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо представитель Росреестра в Богдановиче;
- в результате проведения кадастровых работ, если в ходе изысканий были обнаружены разночтения в размерах земельного участка и границ, определённых правоустанавливающими документами.
Процедура
Желая прирезать дополнительную землю, гражданин должен иметь ввиду ряд нюансов:
- определить площадь участка, который нужно присоединить. Сделать это можно через Росреестр, если надел имеет кадастровый номер, либо обратившись в местную администрацию в Богдановиче;
- узнать, является ли участок чей-то собственностью;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в прирезке будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги инженера по кадастру в Богдановиче.
Сначала подаётся заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по результатам проверки не выявлено препятствий, оно будет удовлетворено. На основании соглашения можно заказывать кадастровые работы.
Список обязательных документов
Для прирезки земли согласно нормам Федерального закона №150 необходимо подготовить:
- документы о собственности на землю в Богдановиче;
- план земельного участка, который нужно присоединить;
- общегражданский паспорт будущего собственника.
Кадастр
После подписания соглашения о передаче участка, гражданин может заказать кадастровые работы в Богдановиче. Их задача — определить точки границ будущего единого участка. Кадастровые замеры проводятся специалистом, имеющим соответствующую лицензию, с применением высокоточного оборудования. После межевания составляется акт, который должен быть завизирован собственниками соседних земельных участков. На подписание акта отводится 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать документ, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После подготовки документов гражданин подаёт их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры в Богдановиче;
- отделы Росреестра;
- местные администрации;
- организации, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Богданович
Куда обратиться
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Богданович |
| В каком районе | |
 | |
| mfc@mfc66.ru | |
| В каком регионе РФ | Свердловская область |
| Сайт | http://www.mfc66.ru |
| Телефонный номер | +7 (343) 354-73-988 (800) 700-00-04 |
| Адрес учреждения | Свердловская область, Богданович, Партизанская улица, 9 |
| Когда работает | понедельник, среда, пятница, суббота: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 |
Карта
Межмуниципальный отдел по Богдановичскому, Сухоложскому городским округам управления Росреестра по Свердловской области
Где получить
| Учреждение | Межмуниципальный отдел по Богдановичскому, Сухоложскому городским округам управления Росреестра по Свердловской области |
| В каком районе находится | |
 | |
| Какой адрес | Свердловская область, Богданович, уица Мира, 2 |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Регион | Свердловская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
Карта и адрес
Администрация
Организация
| Название организации | Администрация |
| Район | |
 | |
| Website | http://www.gobogdanovich.ru |
| Когда работает | нет информации |
| В каком регионе | Свердловская область |
| Адрес учреждения | Свердловская область, Богданович, Советская улица, 3 |
| gobogd@gobogdanovich.ru | |
| Номер телефона | +7 (34376) 5-22-62 +7 (34376) 5-17-50 (факс) |
