Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная помочь отдельным категориям россиян стать собственниками жилья на хуторе Александровский на льготных условиях. В качестве льготы предлагается возмещение части кредитных ставок за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, реестр банков, участвующих в госпрограмме, согласование региональных жилищных программ возложено на субъекты Российской Федерации.
Требования социальной программы:
- квартира или дом должны приобретаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке;
- сумма заемных средств не может превышать установленный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выдается под 5% годовых, а если превысить этот лимит, ставка по кредиту возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос из бюджета субъекта РФ от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи ниже прожиточного минимума, установленного на хуторе Александровский, государство может полностью погасить все расходы, сопряженные с оплатой ипотеки в течение определённого срока.
На всё время действия контракта жильё числится в залоге у кредитного учреждения. Когда ипотеку берет военный, держателем залога становится Министерство обороны РФ.
Как оформить социальную ипотеку
Получить кредит на приобретение жилья на хуторе Александровский на специальных условиях возможно исключительно в кредитных организациях, участвующих в программе. Перечень таких банков доступен всем на официальных интернет-порталах органов власти каждого региона Российской Федерации.
Заявление на частичную оплату первоначального платежа или процентов по ипотеке из бюджета подаётся в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая по программе, квотируется, поэтому если лимит был израсходован, приобретение недвижимости на хуторе Александровский по программе может быть сдвинуто до следующего календарного года.
ФСИ для военных
Социальная ипотека для военнослужащих реализуется на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- использовать накопления на счету НИС гражданин имеет право только после 10 лет выслуги;
- деньги на покупку квартиры выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин получает право на оформление ипотечного кредита по заниженной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной помощи для приобретения недвижимости варьируются в зависимости от региона. Чаще всего перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого платежа /тела кредита из резервов местного бюджета на хуторе Александровский.
Правила участия в региональной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в регионе РФ, где берётся ипотека;
- общий трудовой стаж должен быть не менее полугода;
- трудоустройство на государственной службе на хуторе Александровский или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- кредитуемый должен документально доказать наличие постоянного дохода в размере, необходимом для выполнения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки на хуторе Александровский.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Александровский
Организация
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Александровский |
| В каком районе находится | Усть-Лабинский |
 | |
| Часы работы | вторник, четверг: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион РФ | Краснодарский край |
| Site | http://e-mfc.ru |
| Адрес | Краснодарский край, Усть-Лабинский район, хутор Александровский, улица Ленина, 41б |
| mfc@krasnodar.ru mfc-ustlab@mail.ru | |
| Номера телефонов | 8 (800) 30-23-444 +7 (86135) 5-01-37 |
