Сделка с недвижимым имуществом не обладает юридической силой, когда новый хозяин не осуществил гос ударственную регистрацию объекта недвижимости.
Если при реализации своих прав новый собственник столкнулся с такой проблемой, ему надлежит обратиться за защитой к юристу в Таштаголе (Таштагольский район), он окажет юридическую помощь.
Возможные причины отказа
В соответствии со ст. 20 ФЗ РФ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказать в регистрации права собственности на землю есть возможность при следующих обстоятельствах :
- Заявитель – ненадлежащее лицо, точнее говоря, у него нет необходимых правовых оснований для изменения собственника участка, передачи заявления в регистрирующий орган;
- Право на землю не подлежит регистрации по регламенту, определенному в ФЗ № 122;
- Представленный пакет бумаг не соответствует нормам законодательства по сути либо форме;
- Документ муниципальных органов о выделении надела заявителю признан неправомочным с момента его публикации;
- Имеется зарегистрированное обременение;
- Договор купли-продажи был обжалован в судебной инстанции в Таштаголе (Таштагольский район);
- Для осуществления регистрации требуется одобрение третьей стороны, а подтверждающий документ не был представлен подателем заявления при обращении;
- Земельный надел используется ненадлежащим образом;
- Лицо, оформившее регистрационные документы на землю, не было уполномочено выполнять эти операции;
- Существуют противоречия в поданных документах и сведениях Единого государственного реестра недвижимости.
Не во всех случаях мотивированный отказ регистрирующего органа является непосредственным призывом подавать иск в суд для отстаивания собственных прав. В определенных ситуациях для вторичной подачи собранных документов достаточно исправить какие-то ошибки, указанные регистратором в решении об отказе, которое выдаётся подателю заявления.
Но возникают и более трудные случаи, когда единственный вариант оформить регистрацию права собственности на земельный надел – оспорить отказ регистратора в суде в Таштаголе (Таштагольский район). Решение об отказе обжалуется в порядке, описанном КАС РФ, в суде общей юрисдикции.
Это непростая задача, потому как достаточно часто представитель власти руководствовался прямыми нормами профильного законодательства. Поэтому только юрист способен найти способы, чтобы добиться решения суда, принуждающего осуществить регистрационные мероприятия, поможет преодолеть все этапы судебного делопроизводства, подготовить документы и доказательную базу, разработать эффективную линию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Таштагол
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Таштагол |
| В каком районе находится | Таштагольский |
 | |
| В каком регионе РФ | Кемеровская область |
| Телефоны | +7 (38473) 3-04-18 +7 (38473) 3-46-27 (секретарь суда) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 14:30, перерыв: с 13:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Таштагольский район, Таштагол, улица Поспелова, 20 |
| Сайт организации | http://1701.kmr.msudrf.ru |
| 1701@umsko.ru |
На карте
Таштагольский городской суд
Учреждение
| Название | Таштагольский городской суд |
| В каком районе | Таштагольский |
| | |
| Номер телефона | +7 (38473) 5-13-12 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Электронная почта | tashtagolsky.kmr@sudrf.ru |
| Сайт | http://tashtagolsky.kmr.sudrf.ru |
| Адрес организации | Кемеровская область, Таштагольский район, Таштагол, улица Ленина, 25 |
| В каком регионе РФ находится | Кемеровская область |
