Сделка с недвижимым имуществом не имеет юридической силы, когда новый хозяин не смог выполнить гос регистрацию объекта недвижимости.
Если новый хозяин столкнулся с этой неприятностью, ему следует обратиться за защитой к юристу в Старом Осколе, он окажет юридическую помощь.
Возможные обстоятельства отказа
Согласно ст. 20 Федерального закона РФ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дать отказ в оформлении права собственности на землю есть возможность по следующим причинам :
- Заявитель – ненадлежащее лицо, другими словами, у него нет достаточных правовых оснований для изменения собственника земельного участка, передачи заявления регистратору;
- Право на землю не подлежит регистрации по регламенту, определенному в ФЗ № 122;
- Представленный пакет бумаг не соответствует стандартам закона по сути либо формальностям;
- Акт муниципальных органов о передаче надела новому собственнику признан недействительным с даты его опубликования;
- Имеется зарегистрированное обременение;
- Договор купли-продажи был обжалован в судебной инстанции в Старом Осколе;
- Для осуществления регистрационных действий необходимо согласие третьей стороны, а подтверждающий документ не был приложен подателем заявления при обращении;
- Земельный надел используется не по назначению;
- Лицо, выдавшее регистрационные документы на земельный участок, не было уполномочено осуществлять эти действия;
- Существуют противоречия в представленных документах и данных ЕГРН.
Не во всех случаях обоснованный отказ регистрирующего органа является прямым поводом подавать иск в суд для отстаивания своих прав. В определенных ситуациях для вторичной подачи документов достаточно исправить какие-то недочеты, перечисленные регистратором в решении об отказе, которое вручается подателю заявления.
Но бывают и более сложные ситуации, когда единственный способ оформить регистрацию права собственности на земельный участок – обжаловать отказ регистрирующего органа в судебном порядке в Старом Осколе. Постановление об отказе оспаривается в порядке, регламентированном КАС РФ, в судебной инстанции общей юрисдикции.
Это трудная процедура, потому как часто чиновник опирался на прямые нормы профильных законов. В этом случае лишь юрист способен найти лазейку, чтобы добиться вердикта суда, принуждающего осуществить регистрационные действия, поможет пройти все стадии судебного делопроизводства, собрать документы и доказательные материалы, придумать оптимальную стратегию защиты.
Старооскольский районный суд — Старый Оскол
Где получить
| Название учреждения | Старооскольский районный суд — Старый Оскол |
| Район | |
| |
| Электронная почта | starooskolsky.blg@sudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Белгородская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес | Белгородская область, Старый Оскол, микрорайон Горняк, 29 |
| Номера телефонов | +7 (4725) 44-20-36 |
| Сайт учреждения | http://starooskolsky.blg.sudrf.ru |
Старооскольский городской суд — Старый Оскол
Где оформить
| Учреждение | Старооскольский городской суд — Старый Оскол |
| В каком районе находится | |
| |
| Почта | starooskolskygor.blg@sudrf.ru |
| Регион РФ | Белгородская область |
| Website | http://starooskolskygor.blg.sudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (4725) 44-52-11 |
| Адрес учреждения | Белгородская область, Старый Оскол, Комсомольская улица, 48а |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Старый Оскол
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Старый Оскол |
| В каком районе находится | |
| |
| Почта | stoskmirsud@belmsud.ru |
| Адрес учреждения | Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
| В каком регионе | Белгородская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| Номер телефона | +7 (4725) 44-08-25 +7 (4725) 44-04-93 |
| Сайт организации | http://stosk1.blg.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Старый Оскол
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 10 — Старый Оскол |
| Район | |
| |
| Сайт организации | http://stosk10.blg.msudrf.ru |
| Адрес организации | Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
| В каком регионе РФ | Белгородская область |
| Почта | stoskmirsud@belmsud.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| Телефоны | +7 (4725) 25-81-47 (секретарь суда) +7 (4725) 25-86-17 |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Старый Оскол
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 11 — Старый Оскол |
| Район | |
| |
| В каком регионе РФ находится | Белгородская область |
| Адрес организации | Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
| Номер телефона | +7 (4725) 44-03-28 +7 (4725) 25-91-43 |
| Сайт учреждения | http://stosk11.blg.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| Почта | stoskmirsud@belmsud.ru |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Старый Оскол
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Старый Оскол |
| Район | |
| |
| Website | http://stosk2.blg.msudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (4725) 25-19-28 +7 (4725) 44-77-04 |
| Регион РФ | Белгородская область |
| E-mail | stoskmirsud@belmsud.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| Адрес организации | Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Старый Оскол
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 3 — Старый Оскол |
| В каком районе находится | |
| |
| Адрес | Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
| Телефоны | +7 (4725) 25-89-09 +7 (4725) 25-59-92 (секретарь суда) |
| Сайт | http://stosk3.blg.msudrf.ru |
| Регион | Белгородская область |
| Почта | stoskmirsud@belmsud.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Старый Оскол
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 4 — Старый Оскол |
| Район | |
| |
| Электронная почта | stoskmirsud@belmsud.ru |
| Сайт организации | http://stosk4.blg.msudrf.ru |
| Какой адрес | Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
| Номер телефона | +7 (4725) 44-08-23 +7 (4725) 25-83-98 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| В каком регионе | Белгородская область |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Старый Оскол
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 5 — Старый Оскол |
| Район | |
| |
| Website | http://stosk5.blg.msudrf.ru |
| Регион | Белгородская область |
| Какой адрес | Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| Телефон | +7 (4725) 44-08-23 +7 (4725) 25-81-47 |
| Email | stoskmirsud@belmsud.ru |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Старый Оскол
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 6 — Старый Оскол |
| В каком районе находится | |
| |
| Электронная почта | stoskmirsud@belmsud.ru |
| В каком регионе РФ находится | Белгородская область |
| Телефонный номер | +7 (4725) 44-08-21 |
| Сайт учреждения | http://stosk6.blg.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| Адрес организации | Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Старый Оскол
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 7 — Старый Оскол |
| Район | |
| |
| Сайт организации | http://stosk7.blg.msudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (4725) 44-08-24 +7 (4725) 25-83-98 |
| Email | stoskmirsud@belmsud.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| Какой адрес | Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
| В каком регионе РФ находится | Белгородская область |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Старый Оскол
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 8 — Старый Оскол |
| В каком районе | |
| |
| Site | http://stosk8.blg.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (4725) 44-80-44 +7 (4725) 25-36-85 (секретарь суда) |
| Адрес организации | Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
| E-mail | stoskmirsud@belmsud.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| В каком регионе | Белгородская область |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Старый Оскол
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 9 — Старый Оскол |
| В каком районе | |
| |
| Email | stoskmirsud@belmsud.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| Сайт | http://stosk9.blg.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Белгородская область |
| Номер телефона | +7 (84725) 44-08-22 +7 (84725) 25-36-85 |
| Адрес организации | Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Старый Оскол
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Старый Оскол |
| Район | |
| |
| В каком регионе РФ находится | Белгородская область |
| Номер телефона | +7 (4725) 44-54-73 (секретарь суда) +7 (4725) 44-52-89 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 09:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт | http://stoskr1.blg.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Белгородская область, Старый Оскол, улица Ленина, 8б |
| Почта | stoskr-mirsud@belmsud.ru |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Старый Оскол
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Старый Оскол |
| Район | |
| |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15 прием граждан понедельник-четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 10:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт | http://stoskr2.blg.msudrf.ru |
| Адрес организации | Белгородская область, Старый Оскол, улица Ленина, 8б |
| E-mail | stoskr-mirsud@belmsud.ru |
| Номер телефона | +7 (4725) 44-53-58 +7 (4725) 44-53-47 (секретарь суда) |
| В каком регионе | Белгородская область |
