Продажа, покупка земельного участка имеет намного больше тонкостей, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые следует проработать, чтобы продавец гарантировано получил деньги, а покупатель смог переоформить право собственности, избежав проблем. Проверенный способ заключить договор купли-продажи быстро и без проблем – юридическое сопровождение, когда специалист защищает клиента от начала и до конца сделки.
Что входит в услугу
опровождение сделок с землей – пакетный сервис, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от условий купли-продажи. Понимая свои потребности, клиент может подобрать комплекс, куда будут включены один или несколько из перечисленных ниже этапов. Среди самых распространенных :
Проверка юридической чистоты
Специалист анализирует информацию из официальных реестров, просматривает историю перехода права собственности, дает заключение о безопасности сделки.
Разъяснения по рискам
В процессе юридической консультации гражданину рассказывают о существующих рисках, которые могут возникнуть на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, последующей регистрации права собственности. Заказчику услуги даются советы по безопасному проведению сделки. Если есть необходимость, для оценки рисков могут быть привлечены профильные специалисты, к промеру, кадастровый инженер.
Подготовка договора
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земли, постоянно меняется, корректируется, только квалифицированный специалист следит за всеми новшествами. Это гарантирует, что пакет документов будет оформлен юридически верно, защитит заказчика от возможных нечестных действий второй стороны.
Личное участие в сделке
Присутствие юриста в момент подписания договора, проведения расчётов поможет провести всё правильно, без нарушения законодательства.
Список документов
Для заключения договора купли-продажи земли необходимо подготовить:
- кадастровую выписку;
- бланк договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности на участок;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на сделки с земельным участком;
- план участка с указанием размеров, имеющихся коммуникаций;
- копии паспортов участников сделки;
- если участок земли является общей собственностью супругов – согласие от жены или мужа на отчуждение имущества.
Преимущества юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет стороны от необходимости изучать Земельный кодекс РФ, иные законы, экономя силы, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Администрация
Куда обратиться
| Учреждение | Администрация |
| В каком районе | |
 | |
| Регион | Белгородская область |
| Website | http://oskolregion.ru |
| Телефонный номер | +7 (4725) 22-63-33 +7 (4725) 22-44-33 |
| soskol@so.belregion.ru | |
| Адрес | Белгородская область, Старый Оскол, улица Ленина, 46/17 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
