Сделка с недвижимым имуществом не обладает юридической силой, когда новый хозяин не смог выполнить гос ударственную регистрацию объекта недвижимости.
Если новый владелец столкнулся с этой неувязкой, ему лучше всего обратиться за защитой к юристу в Рубцовске, который окажет юридическую помощь.
Возможные причины отказа
Согласно ст. 20 Федерального закона Российской Федерации № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дать отказ в оформлении права собственности на землю возможно по нескольким причинам :
- Заявитель – ненадлежащее лицо, точнее говоря, у него нет достаточных законных прав для смены владельца участка, передачи заявления регистратору;
- Право на землю не подлежит оформлению по регламенту, описанному в ФЗ № 122;
- Представленный пакет документов не отвечает нормам законодательства по содержанию либо формальностям;
- Акт муниципальных органов о предоставлении участка новому собственнику признан неправомочным с момента его опубликования;
- Имеется действующее обременение;
- Акт купли-продажи был обжалован в судебной инстанции в Рубцовске;
- Для осуществления регистрации требуется согласие третьей стороны, а соответствующий документ не был представлен подателем заявления при обращении;
- Земля используется не по назначению;
- Лицо, выдавшее правоустанавливающие документы на земельный участок, не имело полномочий выполнять данные операции;
- Существуют противоречия в поданных документах и сведениях Единого государственного реестра недвижимости.
Не во всех случаях мотивированный отказ регистратора является непосредственным призывом обращаться в суд для защиты своих прав. В определенных обстоятельствах для вторичной подачи собранных документов достаточно исправить отдельные недочеты, указанные регистратором в решении об отказе, которое выдаётся заявителю.
Однако бывают и более затруднительные случаи, когда последний способ зарегистрировать право собственности на землю – оспорить действия регистрирующего органа в суде в Рубцовске. Решение об отказе обжалуется в административном порядке, регламентированном Кодексом административного судопроизводства РФ, в судебной инстанции общей юрисдикции.
Это непростая задача, поскольку достаточно часто представитель власти опирался на прямые нормы профильных законов. Поэтому только юрист сможет обнаружить способы, чтобы добиться решения суда, принуждающего провести регистрационные действия, поможет преодолеть все этапы судебного делопроизводства, подготовить документы и доказательные материалы, сформировать оптимальную линию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Рубцовск
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Рубцовск |
| В каком районе находится | |
| |
| Регион | Алтайский край |
| E-mail | rubcovsk1@altjust.ru |
| Телефонный номер | +7 (38557) 5-95-68 |
| Сайт учреждения | http://rubcovsk1.alt.msudrf.ru |
| Адрес организации | Алтайский край, Рубцовск, Октябрьская улица, 159 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Рубцовск
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Рубцовск |
| В каком районе | |
| |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт | http://rubcovsk2.alt.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (38557) 5-90-08 (секретарь суда) |
| Mail | rubcovsk2@altjust.ru |
| Адрес учреждения | Алтайский край, Рубцовск, Октябрьская улица, 159 |
| Регион | Алтайский край |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Рубцовск
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Рубцовск |
| В каком районе находится | |
| |
| Адрес | Алтайский край, Рубцовск, Октябрьская улица, 159 |
| Mail | rubcovsk3@altjust.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Website | http://rubcovsk3.alt.msudrf.ru |
| Телефоны | +7 (38557) 2-92-87 (секретарь суда) |
| В каком регионе | Алтайский край |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Рубцовск
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 4 — Рубцовск |
| В каком районе находится | |
| |
| В каком регионе | Алтайский край |
| Сайт организации | http://rubcovsk4.alt.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Номер телефона | +7 (38557) 5-67-67 (секретарь суда) |
| Адрес организации | Алтайский край, Рубцовск, Октябрьская улица, 159 |
| Email | rubcovsk4@altjust.ru |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Рубцовск
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 5 — Рубцовск |
| Район | |
| |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Номер телефона | +7 (38557) 5-95-74 |
| Почта | rubcovsk5@altjust.ru |
| Регион РФ | Алтайский край |
| Сайт организации | http://rubcovsk5.alt.msudrf.ru |
| Адрес организации | Алтайский край, Рубцовск, Октябрьская улица, 159 |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Рубцовск
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 6 — Рубцовск |
| В каком районе | |
| |
| Mail | rubcovsk6@altjust.ru |
| Адрес | Алтайский край, Рубцовск, Октябрьская улица, 159 |
| Сайт организации | http://rubcovsk6.alt.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (38557) 5-95-73 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе РФ находится | Алтайский край |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Рубцовск
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 7 — Рубцовск |
| Район | |
| |
| Сайт организации | http://rubcovsk7.alt.msudrf.ru |
| В каком регионе | Алтайский край |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефонный номер | +7 (38557) 5-93-98 (секретарь суда) |
| Адрес организации | Алтайский край, Рубцовск, Октябрьская улица, 159 |
| Email | rubcovsk7@altjust.ru |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Рубцовск
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 8 — Рубцовск |
| В каком районе | |
| |
| Регион РФ | Алтайский край |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес учреждения | Алтайский край, Рубцовск, Октябрьская улица, 159 |
| E-mail | rubcovsk8@altjust.ru |
| Сайт организации | http://rubcovsk8.alt.msudrf.ru |
| Телефоны | +7 (38557) 5-67-67 (секретарь суда) +7 (38557) 5-95-72 |
Рубцовский районный суд
Где выдают
| Название учреждения | Рубцовский районный суд |
| В каком районе находится | |
| |
| Site | http://rubcovsky.alt.sudrf.ru |
| Какой адрес | Алтайский край, Рубцовск, Бульварный переулок, 13 |
| Номер телефона | +7 (38557) 4-23-11 +7 (38557) 4-30-82 +7 (38557) 4-28-88 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Электронная почта | rubcovsky.alt@sudrf.ru |
| В каком регионе | Алтайский край |
Судебный участок мирового судьи — Рубцовск
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи — Рубцовск |
| В каком районе | |
| |
| Website | http://rubrn.alt.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Какой адрес | Алтайский край, Рубцовск, Октябрьская улица, 159 |
| Номера телефонов | +7 (38557) 2-92-24 (секретарь суда) |
| Регион | Алтайский край |
| Email | rubcovsk@altjust.ru |
Рубцовский городской суд
Где выдают
| Название организации | Рубцовский городской суд |
| Район | |
| |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес учреждения | Алтайский край, Рубцовск, улица Калинина, 13 |
| Телефон | +7 (38557) 7-71-87 +7 (38557) 9-65-07 |
| Email | rubtcovsky.alt@sudrf.ru rubtcovsky2.alt@sudrf.ru |
| Сайт организации | http://rubtcovsky.alt.sudrf.ru |
| Регион | Алтайский край |
