Сделка с недвижимым имуществом не обладает юридической силой, ежели новый владелец не осуществил гос регистрацию приобретенного объекта.
Если при реализации своих прав новый хозяин столкнулся с подобной проблемой, ему надлежит обратиться за защитой к юристу в Приволжске (Приволжский район), он окажет юридическую помощь.
Возможные обстоятельства отказа
В соответствии со ст. 20 Федерального закона Российской Федерации № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дать отказ в регистрации права собственности на земельный надел возможно по следующим причинам :
- Заявитель – ненадлежащее лицо, другими словами, у него нет необходимых правовых оснований для изменения собственника земельного участка, передачи заявления в регистрирующий орган;
- Право на землю не подлежит регистрации по регламенту, описанному в ФЗ № 122;
- Поданный перечень бумаг не соответствует нормам закона по содержанию либо форме;
- Акт муниципальных органов о выделении надела заявителю признан недействительным с момента его публикации;
- Имеется действующее обременение;
- Договор купли-продажи был обжалован в судебном порядке в Приволжске (Приволжский район);
- Для осуществления регистрации нужно согласие третьих лиц, а подтверждающий документ не был представлен заявителем при обращении;
- Земля используется ненадлежащим образом;
- Лицо, оформившее правоустанавливающие документы на землю, не было уполномочено проводить данные операции;
- Существуют противоречия в представленных документах и сведениях ЕГРН.
Не всегда мотивированный отказ регистратора считается непосредственным поводом обращаться в суд для отстаивания нарушенных прав. В определенных ситуациях для повторной подачи документов необходимо исправить те или иные недочеты, описанные регистратором в решении об отказе, которое выдаётся заявителю.
Однако бывают и более сложные случаи, когда единственный способ оформить регистрацию права собственности на земельный участок – обжаловать отказ регистратора в суде в Приволжске (Приволжский район). Решение об отказе обжалуется в порядке, установленном КАС РФ, в судебной инстанции общей юрисдикции.
Это трудная процедура, поскольку зачастую представитель власти руководствовался прямыми нормами профильного законодательства. В этом случае только юрист сможет обнаружить лазейку, чтобы получить решение суда, принуждающее осуществить регистрационные мероприятия, поможет преодолеть все стадии судебного процесса, собрать документы и доказательную базу, придумать эффективную стратегию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Приволжск
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Приволжск |
| В каком районе | Приволжский |
 | |
| priv1ms@mirsud.ivanovoobl.ru | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан понедельник, вторник, четверг: с 09:00 до 10:00 среда: с 15:00 до 16:00 |
| Сайт | http://priv1.iwn.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Ивановская область |
| Адрес организации | Ивановская область, Приволжский район, Приволжск, Революционная улица, 55 |
| Номера телефонов | +7 (49339) 4-15-58 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Приволжск
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Приволжск |
| В каком районе находится | Приволжский |
| | |
| Почта | priv2ms@mirsud.ivanovoobl.ru |
| Website | http://priv2.iwn.msudrf.ru |
| Телефоны | +7 (49339) 4-29-35 |
| Адрес учреждения | Ивановская область, Приволжский район, Приволжск, Революционная улица, 55 |
| Регион | Ивановская область |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан понедельник, вторник, четверг: с 09:00 до 10:00 среда: с 15:00 до 16:00 |
Карта
Приволжский районный суд
Учреждение
| Название учреждения | Приволжский районный суд |
| В каком районе находится | Приволжский |
| | |
| Адрес организации | Ивановская область, Приволжский район, Приволжск, Революционная улица, 118г |
| Номер телефона | +7 (49339) 2-11-10 |
| Site | http://privolzhsky.iwn.sudrf.ru |
| Регион | Ивановская область |
| privolzhsk@usd37.icomtex.ru | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
