Сделка с недвижимостью не обладает юридической силой, если новый владелец не смог осуществить гос регистрацию объекта недвижимости.
Ежели при реализации своих прав новый хозяин столкнулся с подобной неприятностью, ему имеет смысл воспользоваться услугами юриста в Перми (Свердловский район), который окажет юридическую помощь.
Возможные причины отказа
В соответствии со ст. 20 Федерального закона Российской Федерации № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказать в оформлении права собственности на землю есть возможность при следующих обстоятельствах :
- Заявитель – несоответствующее лицо, другими словами, у него нет необходимых правовых оснований для изменения собственника участка, подачи заявления регистратору;
- Право на землю не подлежит регистрации в порядке, описанном в ФЗ № 122;
- Собранный пакет документов не соответствует стандартам законодательства по сути или же формальностям;
- Акт муниципальных органов о выделении надела заявителю признан недействительным с даты его опубликования;
- Существует действующее обременение;
- Договор купли-продажи был оспорен в судебном порядке в Перми (Свердловский район);
- Для проведения регистрационных процедур требуется одобрение третьей стороны, а соответствующий документ не был приложен подателем заявления при обращении;
- Земельный надел используется ненадлежащим образом;
- Лицо, оформившее правоустанавливающие документы на землю, не имело полномочий выполнять данные действия;
- Есть противоречия в поданных документах и данных ЕГРН.
Не всегда обоснованный отказ регистратора считается непосредственным призывом подавать иск в суд для отстаивания собственных прав. В некоторых ситуациях для вторичной подачи документов необходимо исправить какие-то ошибки, перечисленные регистратором в решении об отказе, которое выдаётся заявителю.
Однако бывают и более затруднительные случаи, когда единственный вариант зарегистрировать право собственности на земельный надел – обжаловать действия регистрирующего органа в суде в Перми (Свердловский район). Решение об отказе обжалуется в административном порядке, описанном Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации, в судебной инстанции общей юрисдикции.
Это сложная процедура, так как часто представитель органов власти опирался на прямые нормы профильных законов. В этом случае лишь юрист сможет найти лазейку, чтобы добиться вердикта суда, принуждающего выполнить регистрационные мероприятия, поможет пройти все стадии судебного делопроизводства, собрать документы и доказательную базу, сформировать оптимальную линию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Пермь
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Пермь |
| В каком районе находится | Свердловский |
| |
| Адрес учреждения | Пермский край, Пермь, улица Чернышевского, 3 |
| Site | http://35.perm.msudrf.ru |
| Почта | 1sverdlovsky@ms.permkray.ru |
| В каком регионе РФ находится | Пермский край |
| Номера телефонов | +7 (342) 210-77-81 +7 (342) 216-30-87 (секретарь суда) |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Пермь
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Пермь |
| В каком районе находится | Свердловский |
| |
| Website | http://36.perm.msudrf.ru |
| Адрес | Пермский край, Пермь, Рабоче-Крестьянская улица, 2 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ находится | Пермский край |
| Телефон | +7 (342) 216-59-20 +7 (342) 216-24-68 (секретарь судебного заседания) |
| Mail | 2sverdlovsky@ms.permkray.ru |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Пермь
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 4 — Пермь |
| В каком районе находится | Свердловский |
| |
| Адрес организации | Пермский край, Пермь, Комсомольский проспект, 81 |
| В каком регионе РФ находится | Пермский край |
| Номер телефона | +7 (342) 280-95-55 +7 (342) 244-22-12 (секретарь суда) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| E-mail | 4sverdlovsky@ms.permkray.ru |
| Сайт | http://38.perm.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Пермь
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 7 — Пермь |
| В каком районе | Свердловский |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | 7ms.sverdlovsky@ms.permkray.ru |
| Телефон | +7 (342) 280-95-55 +7 (342) 244-57-95 (секретарь суда) |
| Регион РФ | Пермский край |
| Адрес организации | Пермский край, Пермь, Комсомольский проспект, 81 |
| Сайт учреждения | http://41.perm.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Пермь
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 8 — Пермь |
| Район | Свердловский |
| |
| Номер телефона | +7 (342) 216-59-17 +7 (342) 216-71-07 |
| Какой адрес | Пермский край, Пермь, Рабоче-Крестьянская улица, 2 |
| Сайт организации | http://42.perm.msudrf.ru |
| Mail | 8sverdlovsky@ms.permkray.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион РФ | Пермский край |
Свердловский районный суд — Пермь
Где оформить
| Учреждение | Свердловский районный суд — Пермь |
| В каком районе | Свердловский |
| |
| E-mail | sverdlovsky.perm@sudrf.ru |
| Какой адрес | Пермский край, Пермь, улица Героев Хасана, 6 |
| Website | http://sverdlov.perm.sudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Пермский край |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов | +7 (342) 244-14-11 +7 (342) 244-34-23 |
Пермский гарнизонный военный суд
Где получить
| Название учреждения | Пермский гарнизонный военный суд |
| В каком районе находится | Свердловский |
| |
| В каком регионе | Пермский край |
| Адрес организации | Пермский край, Пермь, улица Чернышевского, 41 |
| Электронная почта | permskygvs.sam@sudrf.ru |
| Телефоны | +7 (342) 257-02-98 +7 (342) 257-02-94 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Site | http://voen.perm.sudrf.ru |
