Правовое регулирование порядка изменения категории использования земельного участка определено Федеральным законом № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Все действия проводятся в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда можно изменить категорию участка
Для изменения категории земли необходимо составить заявление, где должны быть указаны веские причины из установленного списка :
- Консервация надела.
- Изменение официальных границ населённого пункта.
- Строительство промышленного объекта, при условии, что кадастровая стоимость земли не превышает среднее значение по региону.
- Перевод несельскохозяйственных угодий в лесной, водный фонд.
- Изъятие земель в связи со строительством путепроводов, инфраструктурных объектов.
- Выполнение международных обязательств, взятых на себя Российской Федерацией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности государства.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить изменение категории
Порядок действий по оформлению документов установлен в статье 2 ФЗ № 172. Процедура начинается с подачи ходатайства в органы местного самоуправления, где расположен участок земли. Подать заявление может собственник либо другое заинтересованное лицо. Ходатайство должно содержать:
- номер по кадастру;
- категорию, из которой переводится надел;
- категорию земли, в состав которой осуществляется перевод;
- обоснование необходимости данной процедуры;
- перечень документов, прилагаемых к заявке.
Поданное ходатайство рассматривается представителями муниципалитета в Перми (Свердловский район) в течение двух месяцев. При принятии положительного решения оформляется акт о смене категории земельного участка, дающий право на изменение правоустанавливающих документов. В противном случае гражданину направляется письменный отказ с указанием причины принятия такого решения.
Перечень документов
Чтобы заявление было зарегистрировано в администрации в Перми (Свердловский район), заявитель должен предоставить пакет документов, согласно списку, указанному в ст. 2 ФЗ № 172. В перечень входят:
- копия паспорта гражданина;
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
- при необходимости – заключение государственной экологической экспертизы;
- согласие собственника на проведение процедуры, если заявителем является другое заинтересованное лицо.
Основания для отказа
Заявителю может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по двум причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права запрашивать процедуру);
- Предоставлен не полный пакет документов.
Ходатайство, не принятое к рассмотрению, будет возвращено заявителю в срок 30 дней вместе с бумагой, где приведены причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Пермь
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Пермь |
| Район | Свердловский |
 | |
| Номера телефонов | +7 (342) 210-77-81 +7 (342) 216-30-87 (секретарь суда) |
| Website | http://35.perm.msudrf.ru |
| Регион РФ | Пермский край |
| Какой адрес | Пермский край, Пермь, улица Чернышевского, 3 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| 1sverdlovsky@ms.permkray.ru |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Пермь
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Пермь |
| В каком районе находится | Свердловский |
| | |
| Какой адрес | Пермский край, Пермь, Рабоче-Крестьянская улица, 2 |
| Website | http://36.perm.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Пермский край |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона | +7 (342) 216-59-20 +7 (342) 216-24-68 (секретарь судебного заседания) |
| Почта | 2sverdlovsky@ms.permkray.ru |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Пермь
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 4 — Пермь |
| В каком районе находится | Свердловский |
| | |
| В каком регионе | Пермский край |
| 4sverdlovsky@ms.permkray.ru | |
| Сайт | http://38.perm.msudrf.ru |
| Адрес организации | Пермский край, Пермь, Комсомольский проспект, 81 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефоны | +7 (342) 280-95-55 +7 (342) 244-22-12 (секретарь суда) |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Пермь
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 7 — Пермь |
| В каком районе | Свердловский |
| | |
| 7ms.sverdlovsky@ms.permkray.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Пермский край |
| Сайт учреждения | http://41.perm.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (342) 280-95-55 +7 (342) 244-57-95 (секретарь суда) |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес | Пермский край, Пермь, Комсомольский проспект, 81 |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Пермь
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 8 — Пермь |
| В каком районе находится | Свердловский |
| | |
| Адрес учреждения | Пермский край, Пермь, Рабоче-Крестьянская улица, 2 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе | Пермский край |
| Телефон | +7 (342) 216-59-17 +7 (342) 216-71-07 |
| 8sverdlovsky@ms.permkray.ru | |
| Сайт | http://42.perm.msudrf.ru |
Свердловский районный суд — Пермь
Где выдают
| Название организации | Свердловский районный суд — Пермь |
| Район | Свердловский |
| | |
| Website | http://sverdlov.perm.sudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (342) 244-14-11 +7 (342) 244-34-23 |
| sverdlovsky.perm@sudrf.ru | |
| Регион | Пермский край |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации | Пермский край, Пермь, улица Героев Хасана, 6 |
Пермский гарнизонный военный суд
Учреждение
| Учреждение | Пермский гарнизонный военный суд |
| В каком районе | Свердловский |
| | |
| Сайт | http://voen.perm.sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ | Пермский край |
| Телефонный номер | +7 (342) 257-02-98 +7 (342) 257-02-94 |
| Почта | permskygvs.sam@sudrf.ru |
| Адрес организации | Пермский край, Пермь, улица Чернышевского, 41 |
