Сделка с недвижимостью не обладает юридической силой, ежели новый владелец не смог провести гос ударственную регистрацию приобретенного объекта.
Когда при реализации собственных прав новый собственник столкнулся с этой проблемой, ему надлежит воспользоваться услугами юриста в Перми (Мотовилихинский район), который окажет юридическую помощь.
Возможные обстоятельства отказа
Согласно ст. 20 Федерального закона РФ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказать в регистрации права собственности на землю есть возможность при нескольких обстоятельствах :
- Заявитель – ненадлежащее лицо, другими словами, у него нет необходимых юридических прав для смены владельца участка, подачи заявления регистратору;
- Право на землю не подлежит регистрации в порядке, определённом в ФЗ № 122;
- Представленный перечень бумаг не отвечает требованиям закона по содержанию либо форме;
- Акт органов местного самоуправления о предоставлении надела новому собственнику признан недействительным с даты его публикации;
- Имеется зарегистрированное обременение;
- Акт купли-продажи был обжалован в судебной инстанции в Перми (Мотовилихинский район);
- Для осуществления регистрационных действий необходимо одобрение третьей стороны, а соответствующий документ не был представлен подателем заявления при обращении;
- Земля используется не по назначению;
- Лицо, выдавшее регистрационные документы на землю, не было уполномочено проводить данные операции;
- Существуют нестыковки в представленных документах и сведениях ЕГРН.
Не во всех случаях мотивированный отказ регистратора является непосредственным призывом обращаться в суд для защиты собственных прав. В некоторых обстоятельствах для вторичной подачи документов нужно устранить отдельные недочеты, перечисленные регистратором в решении об отказе, которое выдаётся заявителю.
Хотя бывают и более сложные ситуации, когда единственный вариант зарегистрировать право собственности на земельный надел – обжаловать действия регистратора в суде в Перми (Мотовилихинский район). Решение об отказе оспаривается в порядке, установленном КАС Российской Федерации, в судебной инстанции общей юрисдикции.
Это сложная процедура, так как часто представитель органов власти опирался на прямые нормы профильного законодательства. В этом случае только юрист способен найти лазейку, чтобы добиться решения суда, принуждающего выполнить регистрационные мероприятия, поможет преодолеть все стадии судебного делопроизводства, подготовить документы и доказательные материалы, придумать оптимальную линию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Пермь
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Пермь |
| В каком районе | Мотовилихинский |
 | |
| Сайт | http://22.perm.msudrf.ru |
| Адрес организации | Пермский край, Пермь, улица Дружбы, 12 |
| 1motovilihinsky@ms.permkray.ru | |
| Регион | Пермский край |
| Телефоны | +7 (342) 282-70-30 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Пермь
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Пермь |
| Район | Мотовилихинский |
| | |
| Какой адрес | Пермский край, Пермь, бульвар Гагарина, 56а |
| В каком регионе | Пермский край |
| Телефонный номер | +7 (342) 263-28-65 +7 (342) 282-08-03 |
| Сайт учреждения | http://23.perm.msudrf.ru |
| 2motovilihinsky@ms.permkray.ru | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Пермь
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Пермь |
| В каком районе находится | Мотовилихинский |
| | |
| Сайт | http://24.perm.msudrf.ru |
| Адрес | Пермский край, Пермь, улица Лебедева, 25 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| 3motovilihinsky@ms.permkray.ru | |
| В каком регионе | Пермский край |
| Телефон | +7 (342) 266-03-24 |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Пермь
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 4 — Пермь |
| Район | Мотовилихинский |
| | |
| Номер телефона | +7 (342) 266-07-65 |
| Сайт | http://25.perm.msudrf.ru |
| Регион РФ | Пермский край |
| Почта | 4motovilihinsky@ms.permkray.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения | Пермский край, Пермь, улица Лебедева, 25 |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Пермь
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 5 — Пермь |
| В каком районе | Мотовилихинский |
| | |
| Website | http://26.perm.msudrf.ru |
| 5motovilihinsky@ms.permkray.ru | |
| Телефонный номер | +7 (342) 282-70-29 |
| В каком регионе | Пермский край |
| Адрес организации | Пермский край, Пермь, улица Дружбы, 12 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Пермь
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 6 — Пермь |
| В каком районе | Мотовилихинский |
| | |
| 6motovilihinsky@ms.permkray.ru | |
| Сайт организации | http://27.perm.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Пермский край |
| Адрес организации | Пермский край, Пермь, улица Лебедева, 25 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефон | +7 (342) 260-17-29 |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Пермь
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 7 — Пермь |
| В каком районе находится | Мотовилихинский |
| | |
| Адрес учреждения | Пермский край, Пермь, улица Лебедева, 25 |
| Сайт | http://28.perm.msudrf.ru |
| Почта | 7motovilihinsky@ms.permkray.ru |
| Регион | Пермский край |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефон | +7 (342) 260-17-22 +7 (342) 266-07-86 (факс) |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Пермь
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 8 — Пермь |
| В каком районе | Мотовилихинский |
| | |
| Регион | Пермский край |
| Почта | 8motovilihinsky@ms.permkray.ru |
| Адрес организации | Пермский край, Пермь, улица Лебедева, 25 |
| Телефоны | +7 (342) 265-05-24 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Site | http://29.perm.msudrf.ru |
Мотовилихинский районный суд — Пермь
Куда обращаться
| Учреждение | Мотовилихинский районный суд — Пермь |
| В каком районе находится | Мотовилихинский |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| motovilihinsky.perm@sudrf.ru | |
| Телефонный номер | +7 (342) 267-54-42 +7 (342) 267-56-74 |
| В каком регионе РФ | Пермский край |
| Site | http://motovil.perm.sudrf.ru |
| Адрес | Пермский край, Пермь, улица 1905 года, 5 |
