Сделка с недвижимым имуществом не обладает юридической силой, если новый собственник не произвел гос ударственную регистрацию приобретенного объекта.
Когда новый собственник столкнулся с подобной неприятностью, ему имеет смысл обратиться за защитой к юристу в Орле (Заводской район), он окажет юридическую помощь.
Вероятные обстоятельства отказа
Согласно ст. 20 Федерального закона Российской Федерации № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказать в регистрации права собственности на землю могут по следующим причинам :
- Заявитель – несоответствующее лицо, точнее говоря, у него нет необходимых правовых оснований для смены собственника участка, передачи заявления регистратору;
- Право на земельный участок не подлежит регистрации в порядке, определённом в ФЗ № 122;
- Собранный пакет документов не соответствует нормам закона по сути или формальностям;
- Документ органов местного самоуправления о предоставлении участка заявителю признан недействительным с даты его публикации;
- Существует зарегистрированное обременение;
- Договор купли-продажи был обжалован в судебном порядке в Орле (Заводской район);
- Для проведения регистрационных действий нужно одобрение третьей стороны, а соответствующий документ не был приложен подателем заявления при обращении;
- Земельный участок используется не по назначению;
- Лицо, выдавшее правоустанавливающие документы на земельный участок, не имело полномочий осуществлять данные действия;
- Имеются противоречия в представленных документах и сведениях Единого государственного реестра недвижимости.
Не во всех случаях обоснованный отказ регистратора является непосредственным призывом обращаться в суд для отстаивания нарушенных прав. В некоторых обстоятельствах для вторичной подачи документов необходимо исправить отдельные недочеты, указанные регистратором в постановлении об отказе, которое передается подателю заявления.
Однако бывают и более затруднительные ситуации, когда последний способ зарегистрировать право собственности на землю – оспорить действия регистратора в суде в Орле (Заводской район). Решение об отказе обжалуется в административном порядке, описанном Кодексом административного судопроизводства РФ, в судебной инстанции общей юрисдикции.
Это непростая задача, поскольку довольно часто представитель органов власти руководствовался прямыми нормами профильного законодательства. Поэтому лишь юрист способен обнаружить способы, чтобы получить решение суда, принуждающее провести регистрационные мероприятия, поможет пройти все этапы судебного процесса, подготовить документы и доказательную базу, разработать эффективную линию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Орел
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Орел |
| Район | Заводской |
| |
| Телефон | +7 (4862) 59-10-85 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе | Орловская область |
| E-mail | or1_mirsud@adm.orel.ru |
| Адрес учреждения | Орловская область, Орел, Карачевский переулок, 23 |
| Site | http://1orl.orl.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Орел
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Орел |
| В каком районе | Заводской |
| |
| Телефоны | +7 (4862) 76-02-19 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Site | http://1zav.orl.msudrf.ru |
| Адрес организации | Орловская область, Орел, улица Ленина, 9 |
| Email | zav1_mirsud@adm.orel.ru |
| В каком регионе | Орловская область |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Орел
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Орел |
| В каком районе | Заводской |
| |
| Сайт организации | http://2orl.orl.msudrf.ru |
| E-mail | or2_mirsud@adm.orel.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефон | +7 (4862) 59-10-81 |
| В каком регионе РФ | Орловская область |
| Адрес учреждения | Орловская область, Орел, Карачевский переулок, 23 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Орел
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Орел |
| В каком районе | Заводской |
| |
| Сайт организации | http://2zav.orl.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Орловская область, Орел, улица Ленина, 9 |
| Электронная почта | zav2_mirsud@adm.orel.ru |
| Телефонный номер | +7 (4862) 76-02-32 |
| В каком регионе РФ | Орловская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Орел
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Орел |
| Район | Заводской |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес | Орловская область, Орел, Карачевский переулок, 23 |
| Website | http://3orl.orl.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (4862) 59-10-84 |
| В каком регионе | Орловская область |
| E-mail | or3_mirsud@adm.orel.ru |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Орел
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Орел |
| В каком районе находится | Заводской |
| |
| Адрес организации | Орловская область, Орел, улица Ленина, 9 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт организации | http://3zav.orl.msudrf.ru |
| Электронная почта | zav3_mirsud@adm.orel.ru |
| Регион РФ | Орловская область |
| Номера телефонов | +7 (4862) 76-02-73 |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Орел
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 4 — Орел |
| В каком районе находится | Заводской |
| |
| Адрес организации | Орловская область, Орел, Карачевский переулок, 23 |
| Почта | or4_mirsud@adm.orel.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер | +7 (4862) 59-10-82 |
| Сайт | http://4orl.orl.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Орловская область |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Орел
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 4 — Орел |
| В каком районе находится | Заводской |
| |
| Регион | Орловская область |
| Номера телефонов | +7 (4862) 76-02-83 |
| Сайт организации | http://4zav.orl.msudrf.ru |
| Mail | zav4_mirsud@adm.orel.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес | Орловская область, Орел, улица Ленина, 9 |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Орел
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 5 — Орел |
| В каком районе | Заводской |
| |
| Регион РФ | Орловская область |
| E-mail | zav5_mirsud@adm.orel.ru |
| Адрес | Орловская область, Орел, улица Ленина, 9 |
| Номера телефонов | +7 (4862) 76-01-43 |
| Website | http://5zav.orl.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Заводской районный суд — Орел
Где оформить
| Название организации | Заводской районный суд — Орел |
| Район | Заводской |
| |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Site | http://zavodskoy.orl.sudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (4862) 75-23-37 +7 (4862) 43-22-42 (факс) |
| Mail | zavodskoy.orl@sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Орловская область, Орел, Комсомольский переулок, 11 |
| В каком регионе РФ | Орловская область |
Заводской районный суд — Орел
Где оформить
| Название учреждения | Заводской районный суд — Орел |
| В каком районе | Заводской |
| |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона | +7 (4862) 59-63-45 +7 (4862) 43-22-42 (факс) |
| Mail | zavodskoy.orl@sudrf.ru |
| Сайт организации | http://zavodskoy.orl.sudrf.ru |
| В каком регионе | Орловская область |
| Адрес | Орловская область, Орел, Карачевская улица, 42 |
