Правовое регулирование порядка изменения категории использования участка земли определено ФЗ № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Все действия проводятся в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда можно изменить категорию участка
Для перевода земельного участка из одной категории в другую требуется составить заявление, где должны быть указаны веские причины из определенного законом списка :
- Консервация надела.
- Изменение официальных границ населённого пункта.
- Постройка промышленного предприятия, при условии, что кадастровая стоимость участка не превышает среднюю величину по субъекту РФ.
- Перевод несельскохозяйственных угодий в лесной, водный фонд.
- Изъятие участков земли в связи со строительством путепроводов, инфраструктурных объектов.
- Выполнение международных обязательств, взятых на себя Россией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности государства.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить изменение категории
Порядок действий по оформлению документов установлен в статье 2 Федерального закона № 172. Процедура начинается с подачи ходатайства в органы местного самоуправления, где расположен земельный участок. Подать заявление может собственник либо другое заинтересованное лицо. Документ должен содержать:
- номер по кадастру;
- текущую категорию земли;
- категорию земли, в состав которой осуществляется перевод;
- обоснование необходимости проведения процедуры;
- список документов, прилагаемых к ходатайству.
Поданное ходатайство рассматривается представителями муниципалитета в Орле (Заводской район) в течение 2-х месяцев. При принятии положительного решения составляется акт о переводе земель, являющийся основанием для изменения правоустанавливающих документов. В ином случае гражданину направляется письменный отказ с указанием причины принятия такого решения.
Список документов
Чтобы заявление было зарегистрировано в администрации в Орле (Заводской район), заявитель должен предоставить комплект документов, согласно списку, указанному в ст. 2 ФЗ № 172. В перечень входят:
- копия паспорта гражданина;
- справка из ЕГРН;
- в случае необходимости – результат государственной экологической экспертизы;
- согласие владельца на проведение процедуры, если заявителем является иное заинтересованное лицо.
Основания для отказа
Заявителю может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по 2-м причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права запрашивать процедуру);
- Предоставлен не полный комплект документов.
Заявление, не принятое к рассмотрению, будет возвращено заявителю в течение 30 дней вместе с бумагой, где указываются причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Орел
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Орел |
| Район | Заводской |
| |
| Адрес организации | Орловская область, Орел, Карачевский переулок, 23 |
| Почта | or1_mirsud@adm.orel.ru |
| Сайт организации | http://1orl.orl.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефоны | +7 (4862) 59-10-85 |
| Регион | Орловская область |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Орел
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Орел |
| В каком районе | Заводской |
| |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион | Орловская область |
| Website | http://1zav.orl.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (4862) 76-02-19 |
| Электронная почта | zav1_mirsud@adm.orel.ru |
| Какой адрес | Орловская область, Орел, улица Ленина, 9 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Орел
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Орел |
| Район | Заводской |
| |
| Телефоны | +7 (4862) 59-10-81 |
| Mail | or2_mirsud@adm.orel.ru |
| В каком регионе РФ находится | Орловская область |
| Сайт учреждения | http://2orl.orl.msudrf.ru |
| Адрес организации | Орловская область, Орел, Карачевский переулок, 23 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Орел
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Орел |
| В каком районе | Заводской |
| |
| Email | zav2_mirsud@adm.orel.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ | Орловская область |
| Номера телефонов | +7 (4862) 76-02-32 |
| Адрес учреждения | Орловская область, Орел, улица Ленина, 9 |
| Site | http://2zav.orl.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Орел
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Орел |
| Район | Заводской |
| |
| Электронная почта | or3_mirsud@adm.orel.ru |
| Телефонный номер | +7 (4862) 59-10-84 |
| Регион | Орловская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт | http://3orl.orl.msudrf.ru |
| Адрес | Орловская область, Орел, Карачевский переулок, 23 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Орел
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Орел |
| В каком районе находится | Заводской |
| |
| Site | http://3zav.orl.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Орловская область |
| Какой адрес | Орловская область, Орел, улица Ленина, 9 |
| Телефон | +7 (4862) 76-02-73 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| E-mail | zav3_mirsud@adm.orel.ru |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Орел
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 4 — Орел |
| В каком районе находится | Заводской |
| |
| Адрес учреждения | Орловская область, Орел, Карачевский переулок, 23 |
| Mail | or4_mirsud@adm.orel.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона | +7 (4862) 59-10-82 |
| В каком регионе | Орловская область |
| Сайт | http://4orl.orl.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Орел
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 4 — Орел |
| В каком районе | Заводской |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона | +7 (4862) 76-02-83 |
| Email | zav4_mirsud@adm.orel.ru |
| Какой адрес | Орловская область, Орел, улица Ленина, 9 |
| В каком регионе РФ | Орловская область |
| Website | http://4zav.orl.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Орел
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 5 — Орел |
| В каком районе находится | Заводской |
| |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт организации | http://5zav.orl.msudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (4862) 76-01-43 |
| Какой адрес | Орловская область, Орел, улица Ленина, 9 |
| В каком регионе РФ находится | Орловская область |
| E-mail | zav5_mirsud@adm.orel.ru |
Заводской районный суд — Орел
Учреждение
| Название | Заводской районный суд — Орел |
| Район | Заводской |
| |
| Номера телефонов | +7 (4862) 75-23-37 +7 (4862) 43-22-42 (факс) |
| Сайт учреждения | http://zavodskoy.orl.sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта | zavodskoy.orl@sudrf.ru |
| В каком регионе | Орловская область |
| Какой адрес | Орловская область, Орел, Комсомольский переулок, 11 |
Заводской районный суд — Орел
Куда обратиться
| Учреждение | Заводской районный суд — Орел |
| В каком районе находится | Заводской |
| |
| Телефон | +7 (4862) 59-63-45 +7 (4862) 43-22-42 (факс) |
| В каком регионе РФ находится | Орловская область |
| Сайт организации | http://zavodskoy.orl.sudrf.ru |
| Почта | zavodskoy.orl@sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Орловская область, Орел, Карачевская улица, 42 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
