Сделка с недвижимостью не обладает юридической силой, ежели новый хозяин не произвел гос ударственную регистрацию приобретенного объекта.
Если новый владелец столкнулся с такой неувязкой, ему надлежит воспользоваться услугами юриста в Новосокольниках (Новосокольнический район), который окажет юридическую помощь.
Вероятные обстоятельства отказа
Согласно ст. 20 ФЗ Российской Федерации № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дать отказ в оформлении права собственности на земельный участок могут по следующим причинам :
- Заявитель – несоответствующее лицо, точнее говоря, у него нет необходимых правовых оснований для изменения владельца земельного участка, подачи заявления в регистрирующий орган;
- Право на земельный участок не подлежит оформлению по регламенту, определенному в ФЗ № 122;
- Представленный пакет документов не отвечает нормам закона по содержанию либо формальностям;
- Акт муниципальных органов о выделении надела новому собственнику признан неправомочным с момента его публикации;
- Существует действующее обременение;
- Акт купли-продажи был обжалован в судебном порядке в Новосокольниках (Новосокольнический район);
- Для проведения регистрации требуется согласие третьих лиц, а подтверждающий документ не был представлен заявителем при обращении;
- Земельный надел используется ненадлежащим образом;
- Лицо, выдавшее регистрационные документы на земельный участок, не имело полномочий проводить эти операции;
- Есть противоречия в поданных документах и данных Единого государственного реестра недвижимости.
Не во всех случаях обоснованный отказ регистратора является непосредственным призывом подавать иск в суд для отстаивания своих прав. В некоторых ситуациях для вторичной подачи документов достаточно устранить отдельные недочеты, указанные регистратором в решении об отказе, которое выдаётся подателю заявления.
Но бывают и более сложные случаи, когда последний вариант зарегистрировать право собственности на земельный участок – обжаловать действия регистрирующего органа в судебном порядке в Новосокольниках (Новосокольнический район). Решение об отказе обжалуется в административном порядке, установленном Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации, в суде общей юрисдикции.
Это непростая задача, потому как довольно часто чиновник опирался на прямые нормы профильного законодательства. В этом случае лишь юрист способен отыскать способы, чтобы добиться решения суда, принуждающего выполнить регистрационные действия, поможет преодолеть все стадии судебного процесса, подготовить документы и доказательную базу, придумать эффективную линию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 10 — Новосокольники
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 10 — Новосокольники |
| В каком районе находится | Новосокольнический |
 | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | su10@mirsud.pskov.ru |
| Сайт организации | http://mirsud.pskov.ru |
| Адрес организации | Псковская область, Новосокольнический район, Новосокольники, Садовая улица, 1 |
| Регион РФ | Псковская область |
| Телефонный номер | +7 (81144) 2-37-53 |
На карте
Новосокольнический районный суд — Новосокольники
Где выдают
| Название организации | Новосокольнический районный суд — Новосокольники |
| Район | Новосокольнический |
| | |
| Телефонный номер | +7 (81144) 2-31-95 +7 (81144) 2-33-96 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 10:00 до 16:00 пятница: с 09:00 до 10:00 |
| Сайт | http://novosokolnichesky.psk.sudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Псковская область |
| Адрес организации | Псковская область, Новосокольнический район, Новосокольники, Ленинская улица, 52 |
| novosokolnichesky.psk@sudrf.ru |
