Сделка с недвижимым имуществом не обладает юридической силой, если новый хозяин не произвел гос ударственную регистрацию приобретенного объекта.
Когда при реализации своих прав новый хозяин столкнулся с этой неприятностью, ему имеет смысл воспользоваться услугами юриста в Нолинске (Нолинский район), который окажет юридическую помощь.
Возможные причины отказа
Согласно ст. 20 Федерального закона Российской Федерации № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказать в регистрации права собственности на землю возможно по нескольким причинам :
- Заявитель – несоответствующее лицо, другими словами, у него нет необходимых правовых оснований для смены владельца земельного участка, передачи заявления регистратору;
- Право на землю не подлежит регистрации по регламенту, описанному в ФЗ № 122;
- Собранный пакет документов не соответствует требованиям закона по содержанию или же формальностям;
- Документ муниципальных органов о предоставлении надела новому собственнику признан недействительным с момента его опубликования;
- Имеется действующее обременение;
- Акт купли-продажи был обжалован в суде в Нолинске (Нолинский район);
- Для проведения регистрации нужно согласие третьей стороны, а соответствующий документ не был приложен заявителем при обращении;
- Земля используется ненадлежащим образом;
- Лицо, выдавшее регистрационные документы на землю, не было уполномочено проводить такие действия;
- Есть нестыковки в поданных документах и сведениях Единого государственного реестра недвижимости.
Не всегда обоснованный отказ регистрирующего органа является прямым призывом обращаться в суд для отстаивания собственных прав. В определенных обстоятельствах для вторичной подачи собранных документов нужно устранить те или иные ошибки, перечисленные регистратором в постановлении об отказе, которое выдаётся подателю заявления.
Но возникают и более затруднительные случаи, когда последний вариант оформить регистрацию права собственности на землю – оспорить отказ регистрирующего органа в судебном порядке в Нолинске (Нолинский район). Постановление об отказе оспаривается в административном порядке, регламентированном Кодексом административного судопроизводства РФ, в судебной инстанции общей юрисдикции.
Это сложная процедура, поскольку довольно часто чиновник опирался на прямые нормы профильных законов. Поэтому лишь юрист сможет найти способы, чтобы получить решение суда, принуждающее провести регистрационные действия, поможет пройти все стадии судебного делопроизводства, подготовить документы и доказательные материалы, придумать оптимальную линию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 28 — Нолинск
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 28 — Нолинск |
| Район | Нолинский |
 | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 11:45 до 12:30 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 11:45 до 12:30 |
| Адрес организации | Кировская область, Нолинский район, Нолинск, Пригородная улица, 26 |
| Website | http://28.kir.msudrf.ru |
| В каком регионе | Кировская область |
| y28.kir.mirsudrf@yandex.ru | |
| Номера телефонов | +7 (83368) 2-11-40 +7 (83368) 2-22-58 |
Карта проезда
Нолинский районный суд
Организация
| Учреждение | Нолинский районный суд |
| В каком районе находится | Нолинский |
| | |
| Какой адрес | Кировская область, Нолинский район, Нолинск, улица Фрунзе, 5 |
| Телефонный номер | +7 (83368) 2-31-69 +7 (83350) 2-12-65 +7 (83369) 3-36-48 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт | http://nolinsky.kir.sudrf.ru |
| Почта | nolsud@mail.ru |
| В каком регионе РФ | Кировская область |
