Правовое регулирование процедуры изменения категории использования участка земли устанавливается Федеральным законом № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Процедура осуществляется в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда можно изменить категорию участка
Для изменения категории земли необходимо подать ходатайство, где должны быть прописаны серьезные причины из установленного списка :
- Консервация надела.
- Изменение официальных границ населённого пункта.
- Постройка промышленного предприятия, при условии, что кадастровая стоимость земли не превышает среднее значение по субъекту РФ.
- Перевод несельскохозяйственных земель в лесной, водный фонд.
- Изъятие участков земли в связи со строительством дорог, инфраструктурных объектов.
- Выполнение международных обязательств, взятых на себя Российской Федерацией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности страны.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить изменение категории
Порядок действий по оформлению документов установлен в статье 2 ФЗ № 172. Процедура начинается с подачи ходатайства в органы местного самоуправления, где находится земельный участок. Подать заявление должен собственник либо другое заинтересованное лицо. Документ должен содержать:
- кадастровый номер;
- категорию, из которой переводится надел;
- категорию земли, в состав которой нужно включить надел;
- обоснование необходимости проведения процедуры;
- перечень документов, прилагаемых к заявке.
Поданное ходатайство рассматривается сотрудниками администрации в Нолинске (Нолинский район) в течение двух месяцев. При принятии положительного решения составляется акт о переводе земель, являющийся основанием для изменения правоустанавливающих документов. В противном случае гражданину направляется официальный отказ с указанием причины принятия такого решения.
Список документов
Чтобы ходатайство было принято к рассмотрению в Нолинске (Нолинский район), гражданин должен приложить комплект документов, согласно списку, указанному в ст. 2 Федерального закона № 172. Сюда входят:
- копия паспорта заявителя;
- справка из ЕГРН;
- в случае необходимости – заключение государственной экологической экспертизы;
- согласие собственника на проведение процедуры, если заявителем является другое заинтересованное лицо.
Причины отказа
Заявителю может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по 2-м причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права инициировать процедуру);
- Предоставлен не полный комплект документов.
Заявление, не подлежащее рассмотрению, будет возвращено заявителю в течение 30 дней вместе с официальным ответом, где приведены причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 28 — Нолинск
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 28 — Нолинск |
| Район | Нолинский |
 | |
| Электронная почта | y28.kir.mirsudrf@yandex.ru |
| В каком регионе РФ находится | Кировская область |
| Адрес организации | Кировская область, Нолинский район, Нолинск, Пригородная улица, 26 |
| Номер телефона | +7 (83368) 2-11-40 +7 (83368) 2-22-58 |
| Site | http://28.kir.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 11:45 до 12:30 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 11:45 до 12:30 |
Адрес на карте
Нолинский районный суд
Где оформить
| Название | Нолинский районный суд |
| Район | Нолинский |
| | |
| nolsud@mail.ru | |
| Адрес учреждения | Кировская область, Нолинский район, Нолинск, улица Фрунзе, 5 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Регион РФ | Кировская область |
| Сайт | http://nolinsky.kir.sudrf.ru |
| Телефон | +7 (83368) 2-31-69 +7 (83350) 2-12-65 +7 (83369) 3-36-48 |
