Сделка с недвижимостью не имеет юридических последствий, ежели новый хозяин не смог провести гос регистрацию объекта недвижимости.
Когда новый хозяин столкнулся с такой неприятностью, ему лучше всего обратиться за защитой к юристу в Мурманске (Ленинский район), который окажет юридическую помощь.
Вероятные причины отказа
Согласно ст. 20 ФЗ Российской Федерации № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказать в регистрации права собственности на земельный участок возможно по следующим причинам :
- Заявитель – несоответствующее лицо, другими словами, у него нет необходимых правовых оснований для изменения владельца участка, передачи заявления регистратору;
- Право на земельный участок не подлежит регистрации по регламенту, описанному в ФЗ № 122;
- Представленный пакет документов не соответствует нормам законодательства по сути или формальностям;
- Документ органов местного самоуправления о передаче надела новому собственнику признан недействительным с даты его публикации;
- Существует действующее обременение;
- Договор купли-продажи был оспорен в судебной инстанции в Мурманске (Ленинский район);
- Для осуществления регистрационных процедур требуется одобрение третьих лиц, а соответствующий документ не был предъявлен подателем заявления при обращении;
- Земля используется ненадлежащим образом;
- Лицо, выдавшее регистрационные документы на земельный участок, не было уполномочено проводить такие действия;
- Имеются нестыковки в поданных документах и данных Единого государственного реестра недвижимости.
Не во всех случаях мотивированный отказ регистратора считается прямым призывом подавать иск в суд для отстаивания своих прав. В некоторых ситуациях для повторной подачи собранных документов нужно исправить те или иные ошибки, указанные регистратором в постановлении об отказе, которое вручается заявителю.
Однако возникают и более трудные случаи, когда последний способ зарегистрировать право собственности на земельный участок – обжаловать отказ регистрирующего органа в суде в Мурманске (Ленинский район). Постановление об отказе оспаривается в порядке, установленном Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации, в суде общей юрисдикции.
Это непростая процедура, поскольку нередко представитель власти опирался на прямые нормы профильного законодательства. Поэтому только юрист сможет отыскать способы, чтобы получить решение суда, принуждающее провести регистрационные мероприятия, поможет преодолеть все стадии судебного процесса, собрать документы и доказательные материалы, разработать эффективную линию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Мурманск
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Мурманск |
| Район | Ленинский |
| |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:30, перерыв: с 12:00 до 12:30 |
| Email | otvlen1@uodms.mels.ru |
| В каком регионе | Мурманская область |
| Адрес | Мурманская область, Мурманск, проезд Ивана Халатина, 3 |
| Сайт учреждения | http://1len.mrm.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (8152) 41-03-27 +7 (8152) 41-03-28 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Мурманск
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Мурманск |
| В каком районе находится | Ленинский |
| |
| Телефон | +7 (8152) 41-03-32 +7 (8152) 41-03-29 |
| Почта | otvlen2@uodms.mels.ru |
| Адрес | Мурманская область, Мурманск, проезд Ивана Халатина, 3 |
| Регион | Мурманская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 09:00 до 13:30, перерыв: с 11:00 до 11:30 |
| Сайт учреждения | http://2len.mrm.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Мурманск
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 3 — Мурманск |
| Район | Ленинский |
| |
| Электронная почта | otvlen3@uodms.mels.ru |
| Site | http://3len.mrm.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (8152) 41-03-30 |
| Какой адрес | Мурманская область, Мурманск, проезд Ивана Халатина, 3 |
| Часы работы | понедельник: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:15 до 13:45 вторник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:15 до 13:45 пятница: с 09:00 до 14:00, перерыв: с 13:15 до 13:45 |
| В каком регионе РФ находится | Мурманская область |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Мурманск
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 4 — Мурманск |
| Район | Ленинский |
| |
| Почта | otvlen4@uodms.mels.ru |
| Сайт учреждения | http://4len.mrm.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (8152) 41-06-81 (уголовные дела) +7 (8152) 41-06-95 (гражданские дела) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 13:15 до 13:45 пятница: с 09:00 до 14:30, перерыв: с 12:00 до 12:30 |
| Адрес | Мурманская область, Мурманск, проезд Ивана Халатина, 3 |
| В каком регионе РФ | Мурманская область |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Мурманск
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 5 — Мурманск |
| В каком районе | Ленинский |
| |
| Сайт организации | http://5len.mrm.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе РФ | Мурманская область |
| Mail | otvlen5@uodms.mels.ru |
| Телефонный номер | +7 (8152) 41-03-82 |
| Адрес организации | Мурманская область, Мурманск, проезд Ивана Халатина, 3 |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Мурманск
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 6 — Мурманск |
| В каком районе находится | Ленинский |
| |
| E-mail | otvlen6@uodms.mels.ru |
| Регион | Мурманская область |
| Номера телефонов | +7 (8152) 41-13-34 +7 (8152) 41-12-24 (секретарь суда) |
| Адрес учреждения | Мурманская область, Мурманск, улица Ивана Халатина, 3 |
| Сайт организации | http://6len.mrm.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:15 до 13:45 пятница: с 09:00 до 15:00, перерыв: с 13:15 до 13:45 |
Ленинский районный суд — Мурманск
Учреждение
| Название | Ленинский районный суд — Мурманск |
| В каком районе | Ленинский |
| |
| Сайт | http://len.mrm.sudrf.ru |
| Какой адрес | Мурманская область, Мурманск, проезд Ивана Халатина, 5 |
| Номера телефонов | +7 (8152) 43-21-40 +7 (8152) 43-73-86 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 15:00 |
| Email | len.mrm@sudrf.ru |
| Регион РФ | Мурманская область |
