Сделка с недвижимостью не обладает юридической силой, ежели новый хозяин не осуществил гос регистрацию приобретенного объекта.
Когда новый владелец столкнулся с подобной неприятностью, ему следует воспользоваться услугами юриста в Москве (Царицыно район), который окажет юридическую помощь.
Возможные причины отказа
Согласно ст. 20 Федерального закона РФ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказать в регистрации права собственности на земельный надел есть возможность при нескольких обстоятельствах :
- Заявитель – несоответствующее лицо, точнее говоря, у него нет необходимых юридических оснований для смены собственника участка, подачи заявления в регистрирующий орган;
- Право на землю не подлежит регистрации по регламенту, определенному в ФЗ № 122;
- Собранный перечень бумаг не соответствует стандартам закона по сути либо формальностям;
- Документ органов местного самоуправления о предоставлении участка новому собственнику признан недействительным с даты его публикации;
- Имеется действующее обременение;
- Договор купли-продажи был обжалован в судебном порядке в Москве (Царицыно район);
- Для осуществления регистрации нужно одобрение третьей стороны, а подтверждающий документ не был предъявлен подателем заявления при обращении;
- Земля используется ненадлежащим образом;
- Лицо, выдавшее правоустанавливающие документы на земельный участок, не имело полномочий осуществлять эти операции;
- Имеются противоречия в поданных документах и данных Единого государственного реестра недвижимости.
Не во всех случаях обоснованный отказ регистратора является непосредственным призывом подавать иск в суд для отстаивания нарушенных прав. В некоторых ситуациях для вторичной подачи собранных документов достаточно исправить отдельные ошибки, перечисленные регистратором в решении об отказе, которое выдаётся подателю заявления.
Однако возникают и более затруднительные ситуации, когда последний вариант зарегистрировать право собственности на земельный участок – оспорить действия регистратора в суде в Москве (Царицыно район). Постановление об отказе обжалуется в административном порядке, регламентированном Кодексом административного судопроизводства РФ, в судебной инстанции общей юрисдикции.
Это непростая процедура, потому как достаточно часто чиновник руководствовался прямыми нормами профильного законодательства. Поэтому лишь юрист сможет отыскать способы, чтобы получить решение суда, принуждающее выполнить регистрационные мероприятия, поможет преодолеть все стадии судебного делопроизводства, подготовить документы и доказательные материалы, разработать эффективную линию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 25 — Царицыно
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 25 — Царицыно |
| В каком районе находится | Царицыно |
 | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Телефонный номер | +7 (499) 764-19-48 +7 (499) 764-19-70 (справки) |
| Адрес | Москва, Автозаводская улица, 17, корпус 23 |
| mirsud25@ums-mos.ru | |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| В каком регионе | Москва |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 26 — Царицыно
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 26 — Царицыно |
| В каком районе | Царицыно |
| | |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Какой адрес | Москва, Автозаводская улица, 17, корпус 2 |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Телефоны | +7 (499) 764-19-23 +7 (495) 675-76-85 (справки) |
| mirsud26@ums-mos.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 27 — Царицыно
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 27 — Царицыно |
| В каком районе | Царицыно |
| | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Website | http://mos-sud.ru |
| Почта | mirsud27@ums-mos.ru |
| Телефонный номер | +7 (495) 675-83-95 (факс) +7 (495) 675-80-31 (справки) |
| Регион РФ | Москва |
| Адрес учреждения | Москва, Автозаводская улица, 17, корпус 2 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 28 — Царицыно
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 28 — Царицыно |
| В каком районе находится | Царицыно |
| | |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| mirsud28@ums-mos.ru | |
| Телефонный номер | +7 (495) 675-84-48 (факс) +7 (495) 675-77-10 (справки) |
| Регион | Москва |
| Адрес учреждения | Москва, Автозаводская улица, 17, корпус 2 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 среда, четверг: с 09:00 до 13:00 |
