Правовое регулирование процедуры изменения категории использования земельного участка определено Федеральным законом № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Процедура осуществляется согласно нормам Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда можно изменить категорию участка
Для перевода земельного участка из одной категории в другую необходимо составить заявление, где должны быть указаны серьезные причины из определенного законом списка :
- Консервация земельного участка.
- Изменение официальных границ населённого пункта.
- Строительство промышленного предприятия, при условии, что стоимость по кадастру земли не превышает среднюю величину по региону.
- Перевод несельскохозяйственных земель в лесной, водный фонд.
- Изъятие земель в связи со строительством дорог, инфраструктурных объектов.
- Исполнение международных обязательств, принятых на себя Россией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности государства.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить документы
Порядок действий по оформлению документов установлен в ст. 2 Федерального закона № 172. В первую очередь нужно направить заявку в органы местного самоуправления, где находится земельный участок. Подать заявление должен собственник либо другое заинтересованное лицо. Ходатайство должно содержать:
- номер по кадастру;
- текущую категорию земли;
- категорию земли, в состав которой нужно включить надел;
- обоснование необходимости данной процедуры;
- перечень документов, прилагаемых к заявке.
Поданное ходатайство рассматривается сотрудниками администрации в Москве (Царицыно район) в течение 2-х месяцев. В случае положительного решения составляется акт о переводе земель, дающий право на изменение правоустанавливающих документов. В ином случае гражданину направляется официальный отказ с разъяснением причины принятия данного решения.
Список документов
Чтобы ходатайство было принято к рассмотрению в Москве (Царицыно район), гражданин должен приложить пакет документов, согласно списку, указанному в ст. 2 ФЗ № 172. Сюда входят:
- копия паспорта гражданина;
- справка из ЕГРН;
- при необходимости – заключение государственной экологической экспертизы;
- согласие владельца на проведение процедуры, если заявителем является другое заинтересованное лицо.
Причины отказа
Гражданину может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по двум причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права запрашивать процедуру);
- Предоставлен не полный пакет документов.
Заявление, не принятое к рассмотрению, будет возвращено заявителю в течение 30 дней вместе с бумагой, где приведены причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 25 — Царицыно
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 25 — Царицыно |
| В каком районе | Царицыно |
 | |
| Регион | Москва |
| Почта | mirsud25@ums-mos.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Номера телефонов | +7 (499) 764-19-48 +7 (499) 764-19-70 (справки) |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Адрес учреждения | Москва, Автозаводская улица, 17, корпус 23 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 26 — Царицыно
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 26 — Царицыно |
| В каком районе находится | Царицыно |
| | |
| Телефон | +7 (499) 764-19-23 +7 (495) 675-76-85 (справки) |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| mirsud26@ums-mos.ru | |
| Site | http://mos-sud.ru |
| Адрес | Москва, Автозаводская улица, 17, корпус 2 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 27 — Царицыно
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 27 — Царицыно |
| Район | Царицыно |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Телефоны | +7 (495) 675-83-95 (факс) +7 (495) 675-80-31 (справки) |
| В каком регионе | Москва |
| Почта | mirsud27@ums-mos.ru |
| Адрес | Москва, Автозаводская улица, 17, корпус 2 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 28 — Царицыно
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 28 — Царицыно |
| В каком районе находится | Царицыно |
| | |
| В каком регионе | Москва |
| Номер телефона | +7 (495) 675-84-48 (факс) +7 (495) 675-77-10 (справки) |
| Site | http://mos-sud.ru |
| Какой адрес | Москва, Автозаводская улица, 17, корпус 2 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 среда, четверг: с 09:00 до 13:00 |
| mirsud28@ums-mos.ru |
