Сделка с недвижимым имуществом не обладает юридической силой, когда новый собственник не произвел гос ударственную регистрацию приобретенного объекта.
Если при реализации своих прав новый владелец столкнулся с подобной неувязкой, ему лучше всего воспользоваться услугами юриста в Москве (Соколиная Гора район), он окажет юридическую помощь.
Вероятные обстоятельства отказа
В соответствии со ст. 20 ФЗ РФ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказать в регистрации права собственности на землю могут при следующих обстоятельствах :
- Заявитель – несоответствующее лицо, точнее говоря, у него нет необходимых правовых оснований для смены владельца участка, передачи заявления в регистрирующий орган;
- Право на землю не подлежит регистрации по регламенту, определенному в ФЗ № 122;
- Поданный пакет бумаг не соответствует требованиям законодательства по сути либо форме;
- Акт органов местного самоуправления о выделении участка заявителю признан неправомочным с даты его опубликования;
- Имеется зарегистрированное обременение;
- Акт купли-продажи был обжалован в судебном порядке в Москве (Соколиная Гора район);
- Для осуществления регистрационных процедур необходимо согласие третьей стороны, а соответствующий документ не был представлен подателем заявления при обращении;
- Земля используется ненадлежащим образом;
- Лицо, оформившее регистрационные документы на земельный участок, не было уполномочено осуществлять данные действия;
- Имеются нестыковки в представленных документах и данных Единого государственного реестра недвижимости.
Не во всех случаях мотивированный отказ регистрирующего органа является непосредственным поводом обращаться в суд для защиты своих прав. В определенных ситуациях для повторной подачи собранных документов необходимо исправить те или иные ошибки, перечисленные регистратором в решении об отказе, которое передается подателю заявления.
Хотя возникают и более сложные ситуации, когда единственный вариант оформить регистрацию права собственности на земельный надел – обжаловать действия регистратора в суде в Москве (Соколиная Гора район). Постановление об отказе обжалуется в административном порядке, установленном Кодексом административного судопроизводства РФ, в судебной инстанции общей юрисдикции.
Это сложная процедура, поскольку довольно часто представитель органов власти опирался на прямые нормы профильного законодательства. Поэтому только юрист сможет обнаружить лазейку, чтобы получить решение суда, принуждающее выполнить регистрационные мероприятия, поможет пройти все этапы судебного делопроизводства, собрать документы и доказательную базу, разработать оптимальную стратегию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 296 — Соколиная Гора
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 296 — Соколиная Гора |
| В каком районе | Соколиная Гора |
 | |
| Телефон | +7 (499) 780-40-67 (справки) +7 (499) 780-43-79 |
| Какой адрес | Москва, 3-й Подбельского проезд, 22, корпус 3 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Website | http://mos-sud.ru |
| Почта | mirsud296@ums-mos.ru |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 297 — Соколиная Гора
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 297 — Соколиная Гора |
| В каком районе находится | Соколиная Гора |
| | |
| Номера телефонов | +7 (499) 748-02-26 (справки) +7 (499) 269-03-92 (факс) |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес | Москва, Гастелло улица, 41 |
| Почта | mirsud297@ums-mos.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 298 — Соколиная Гора
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 298 — Соколиная Гора |
| В каком районе находится | Соколиная Гора |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг, пятница: с 09:00 до 13:00 |
| mirsud298@ums-mos.ru | |
| Какой адрес | Москва, Буракова улица, 13 |
| Номера телефонов | +7 (495) 366-05-23 (справки) +7 (495) 366-02-27 (факс) |
| Site | http://mos-sud.ru |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
